🏡Весна — пора ИЖС
Россияне все активнее выбирают собственные дома. По данным «Дом.РФ», в апреле банки выдали рекордные 48,5 млрд рублей ипотеки на индивидуальное жилищное строительство — это сразу на 13% больше марта и на 32% выше показателей прошлого года. За январь—апрель объем кредитования частных домов достиг 173,5 млрд рублей, продемонстрировав взрывной рост на 80% в годовом выражении. Загородный бум налицо, но смотреть на эти цифры нужно без розовых очков — у медали есть оборотная сторона.
Значительная часть прироста — это эффект низкой базы. В первой половине 2025 года выдача ипотеки на ИЖС резко сократилась из-за высоких рыночных ставок и ажиотажного спроса годом ранее, когда граждане бросились брать кредиты до отмены массовой льготной ипотеки. Сейчас рынок отогревается: начался строительный сезон, и спрос оживился. Среди регионов-лидеров по доле ИЖС в ипотечных выдачах — Астраханская область (26,2%), Республика Саха (14%) и Камчатский край (13,6%).
При этом на рынке ИЖС происходит четкое разделение источников финансирования. В сегменте готовых частных домов, на который приходится больше половины всей ипотеки на ИЖС, 59% новых займов в апреле были выданы по рыночным ставкам. Совсем иная картина на этапе строительства: там 80% кредитов приходится на льготную «Семейную ипотеку» под 6%. В таких условиях, несмотря на рост ипотечных выдач, ввод ИЖС, по данным Росстата, в первом квартале обвалился на 38,1% — до 15,3 млн кв. м.
В моменте кассовый разрыв между растущим спросом на ипотеку и падающим вводом жилья может привести к дефициту предложения и новому витку цен, как только ставки начнут снижаться. Парадокс в том, что брать кредит под заградительный процент люди не хотят, а строить за свои — не могут. Именно этот замкнутый круг и предстоит разорвать правительству.
@cashruss
Русские деньги теперь в MAX
Другие главы канала «Русские деньги»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 23.05.2026
🏦ЦБ пытается бороться с цифровой сегрегацией
Центробанк обсуждает с Минцифры во…
Глава от 22.05.2026
#анализ
Судьба газопровода «Сила Сибири – 2» остается одним из ключевых вопросов…
Глава от 22.05.2026
🤖Цифра без кассового чека
Федеральные власти хотят, чтобы регионы рассчитывали …
Глава от 21.05.2026
🏗Столичные новостройки дешевеют
По данным bnMap.pro, средняя цена реальных сдел…
Глава от 21.05.2026
🐻 ФНС начала замораживать бренды и патенты компаний-должников
Налоговая служба …
Глава от 21.05.2026
🛡Нотариус как бронежилет
Эксперты выяснили, что россияне заметно чаще стали при…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,305,143 постов
из 199,541 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@martynovevgueni
ЗдравКонтроль
Первый медицинский на MAX! Канал для тех, у кого есть медполис ОМС! Аудитория проекта в MAX и ТГ уже 1 млн. + Защита прав пациентов и врачей. Официальный канал «ЗдравКон…
👥 117 808 · +2 478/7д
@biohakrs
Биохакеры Здоровье Биохакинг
Наконец-то нормальный канал про биохакинг, а не это вот всё. Здоровье биохакинг витамин D3 магний цинк витамин C витамин B омега-3 мозг стресс кортизол эндорфин анализы…
👥 116 008
@VCqzTTSV4MUwMzBi
Будь Здоров💊 Домашний доктор
Подписаны 27 ваших друзей Ваше здоровье в Ваших руках, будьте здоровы Для связи: https://vk.cc/cSHRpx
👥 102 274
@mikeryna_sashaa
Микерина. Роды? Зови акушера!
Блогер, врач акушер-гинеколог. Пишу истории роддома, за жизнь и медицину. Хорошо пишу, интересно. по рекламе писать моему менеджеру Элле, ник в ТГ @ella_go канал зарега…
👥 71 744 · -1 111/7д
@club160
Азиатское здоровье
Здоровье без лекарств Простые способы поддерживать здоровье По рекламе - https://clck.ru/3Reepm Здоровье, азиатское, китай, без лекарств, рецепты здоровья, советы, лайф…
👥 65 952 · +1 234/7д
@volgograd_life_media
Мир открыток❤️открытки поздравления юбилей детям внуку сыну внучке дочери бесплатно
По вопросам - https://clck.ru/3QQMjk доброе утро свадьбы православные мужу подруге куме куму сестре брату мужчине новые хорошего годовщина гиф анимированные праздники муз…
👥 61 425
Популярные посты канала «Русские деньги»
💰Зарплатный договорнячок
В Госдуме заподозрили, что крупные российские компании согласовывают между собой кадровую политику, таким образом …
👁 3 773 просмотров
📊Слабоалкогольный рынок в упадке
Продажи такой продукции в России в январе-феврале 2026 года упали сразу на 61% до 129,9 тысячи декалитров …
👁 3 731 просмотров
🚗Реструктуризация авторынка
С января по середину марта 2026 года с сайтов официальных дистрибьюторов китайских марок в России пропали такие…
👁 3 702 просмотров
👀«Лукойл» переваривает санкции
Чистый убыток компании по итогам 2025 года составил 1,059 трлн рублей, а чистая прибыль — 96,652 млрд рублей…
👁 3 692 просмотров
🏦Шагнет ли ЦБ вперед?
Уже завтра пройдет очередное заседание Центробанка, на котором решится: снизится ли ключевая ставка или сохранится на…
👁 3 689 просмотров
🧑🌾Огурцы сменились томатами и перцами?
Помидоры в России за первую неделю марта прибавили в цене почти 6%, следует из данных Росстата. В н…
👁 3 683 просмотров
🏭В России перевыполнили план по приватизации
Министр финансов Антон Силуанов на расширенном заседании коллегии Росимущества отчитался, что …
👁 3 680 просмотров
📉Рубль пошел вниз
Уже шесть торговых сессий подряд нацвалюта РФ слабеет. Биржевой курс юаня взлетел до уровней октября 2025 года и превысил…
👁 3 668 просмотров
💰Волна потребкредитов пополнила рынок
Выдачи подобных займов в феврале подскочили в 1,5 раза в годовом выражении — до 289,4 миллиарда рубле…
👁 3 632 просмотров
📊Центробанк снизил ключевую ставку до 15%
Как нами и предсказывалось, ЦБ выбрал умеренный сценарий поведения. В ведомстве объяснили решение…
👁 3 609 просмотров
🛢Цена Brent пробивает потолок
Израиль нанес массированный удар по нефтегазовой инфраструктуре Ирана в районе Асалуйе. Пострадало крупнейшее…
👁 3 604 просмотров
🥇Золото сдает позиции?
В пятницу курс фьючерса на золото упал ниже $4.500 за унцию. За неделю же драгметалл обесценился на 10%, что стало з…
👁 3 593 просмотров
🪫Бизнесу не хватает «топлива»
Три четверти компаний малого и среднего бизнеса заявляют, что не имеют достаточной прибыли для развития. Таки…
👁 3 579 просмотров
🥗Цены растут не на все
Постная продуктовая корзина в России в феврале подешевела, сильнее всего снизились цены на картофель — на 24% в годо…
👁 3 568 просмотров
🤔Маск нацелился на чипы
Американский миллиардер объявил о запуске проекта Terafab по производству микросхем. Он сообщил, что в реализации п…
👁 3 563 просмотров
💰Страдающее фермерство
В Новосибирской, Омской, Томской, Пензенской областях и Алтайском крае разворачивается трагедия по изъятию и уничтож…
👁 3 557 просмотров
🛢Трамп поскреб по нефтегазовым сусекам
Министерство энергетики США объявило о выделении 42,5 млн баррелей нефти из стратегического резерва …
👁 3 537 просмотров
🚢Проплывать через Ормузский пролив смогут не все
Западные СМИ, ссылаясь на представителя Ирана Али Мусави, сообщают, что исламская республи…
👁 3 473 просмотров
🇧🇾США сняли часть санкций с Белоруссии
На сайте американского Минфина официально обявили о снятии части ограничений. Из-под санкций вывели …
👁 3 356 просмотров
⏹️Алкоголь не помогает найти ответ, он помогает забыть вопрос
Сервис мониторинга цен «Ценозавр» поделился с нами статистикой роста цен на к…
👁 3 351 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Русские деньги
Регистрация в Роскомнадзоре — https://clck.ru/3MjzhE
Говорим обо всем, где есть русские деньги. Недвижимость и банки. Маркетплейсы и энергетика. Фармацевтика, IPO, корпорации и, конечно, промышленность.
Контакт для сотрудничества: https://t.me/cashruss_bot
Говорим обо всем, где есть русские деньги. Недвижимость и банки. Маркетплейсы и энергетика. Фармацевтика, IPO, корпорации и, конечно, промышленность.
Контакт для сотрудничества: https://t.me/cashruss_bot
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.