Определение границ земельных участков под многоквартирными домами в Москве Постановлением вносятся изменения в постановление Правительства Москвы от 2…
Постановлением вносятся изменения в постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2017 г. № 1089-ПП "Об утверждении Порядка подготовки, согласования и утверждения проектов межевания территории, подготавливаемых в виде отдельного документа, в городе Москве".
Добавлены новые пункты:
✅1.35(1). В случае, если земельный участок под многоквартирным домом не поставлен на ГКУ в течение года после утверждения проекта межевания территории, Департамент городской политики города Москвы обязан:
✔️принять решение о приведении проекта межевания в соответствие с требованиями нового пункта 3.4.7(1);
✔️реализовать это решение спустя год после утверждения проекта.
🔘При этом к откорректированному проекту не применяются требования абзаца второго пункта 1.33 постановления о проведении публичных слушаний.
✅1.35(2). Если же границы уже сформированного участка не соответствуют утверждённому проекту межевания, Департамент направит в Росреестр заявление о снятии такого участка с кадастрового учёта.
✅3.4.7(1). Установлены чёткие правила определения размеров земельного участка под многоквартирным домом:
✔️за основу берётся проекция внешней поверхности наземных, надземных и подземных конструкций дома (если иное не предусмотрено решением Градостроительно‑земельной комиссии города Москвы);
✔️в участок не включаются территории общего пользования;
✔️границы участка определяются по контуру отмосток, приямков, входных групп и других конструктивных элементов дома (при наличии);
✔️допускается увеличение отступа от внешних границ дома не более чем на 2 метра — для выравнивания линий участка.
📍Постановление вступило в силу 5 мая 2026 года.