📁 Как вернуть деньги с покупки квартиры: пошаговый гайд на 2026 год
При покупке квартиры государство возвращает часть уплаченного налога. Сколько именно — зависит от вашего дохода. С 2025 года в России работает прогрессивная шкала НДФЛ, и для тех, кто зарабатывает больше 200 000₽ в месяц, возврат стал ощутимо больше
Сохраняйте — пригодится ⤵
Сколько можно вернуть
За покупку (лимит 2 млн ₽):
• при ставке 13% — до 260 000₽
• при 15% — до 300 000₽
• при 18% — до 360 000₽
• при 22% — до 440 000₽
За проценты по ипотеке (лимит 3 млн ₽):
• при 13% — до 390 000₽
• при 15% — до 450 000₽
• при 18% — до 540 000₽
• при 22% — до 660 000₽
💰 Итого на одного человека: до 1.1 млн ₽
Квартира куплена в браке? Каждый супруг получает свой вычет отдельно. На двоих при ставке 13% — до 1.3 млн ₽, при 22% —2.2 млн ₽
Как оформить
📎 Способ 1: упрощенный (без декларации)
Самый быстрый. Заходите в личный кабинет на nalog.gov.ru → Вычеты → Вычеты в упрощенном порядке
Если ваш банк передает данные в ФНС (а это большинство крупных банков), заявление будет уже предзаполнено. Проверяете, подписываете электронной подписью и отправляете. Электронную подпись можно бесплатно оформить прямо в личном кабинете ФНС
Проверка — около месяца, деньги на счет — в течение 15 дней
📎 Способ 2: через декларацию 3-НДФЛ
Если упрощенный порядок недоступен. В том же личном кабинете заполняете декларацию, прикрепляете документы: договор купли-продажи, справку о доходах (она уже подгружена в кабинет от работодателя) и справку из банка об уплаченных процентах
Проверка — до трех месяцев
Что важно помнить
• Вычет положен только резидентам РФ с официальным доходом и уплаченным НДФЛ
• За покупку квартиры вычет дается один раз в жизни, но если не использовали весь лимит в 2 млн ₽, остаток переносится на следующую покупку
• За проценты по ипотеке — тоже один раз и только по одному кредиту, остаток не переносится
• Подать на вычет можно начиная со следующего после покупки года
🔥 → возвращаю каждый год
😎 → кажется, пора оформить
❤️ → сохранил на будущее
Другие главы канала «Новостройки МСК | Кайман»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 23.05.2026
Квартира-копилка за 42 тыс ₽ / мес для всех💰
Студия 28 м² в 20 минутах от метро…
Глава от 22.05.2026
🧐 4 условия ипотеки, которые можно поменять без новой заявки в банк
Нашли кварт…
Глава от 22.05.2026
Евродвушки у центра от 60к / мес БЕЗ семейки — да, так можно 👌
Чтобы получить н…
Глава от 21.05.2026
💸 Досрочное погашение ипотеки: что реально работает и где теряют деньги
«Кабала…
Глава от 21.05.2026
Ипотека 7% на 7 лет для всех 🔥 Теперь в каждом районе Москвы
В том числе в люб…
Глава от 20.05.2026
🫣 Что вы говорите о нас
Такое лучше не пересказывать, а показывать! Ваши свежие…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,407,816 постов
из 199,544 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 21 774 · +9 585/7д
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 18 416 · +1 577/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 15 088 · +190/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет в DOMEO создают безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам.
👥 12 916 · +2 063/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 12 838 · +1 205/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 591 · +46/7д
Популярные посты канала «Новостройки МСК | Кайман»
🔥 В Москве построят 15 «школ будущего»
Мэр Москвы Сергей Собянин дал новую порцию инфо по образованию: в ближайшие годы в столице появятся …
👁 7 187 просмотров
🏙 Мы работаем в Санкт-Петербурге
Друзья, хотим напомнить, что наша команда работает не только в Москве, но и в северной столице. Уже шесть …
👁 7 166 просмотров
Не подходит семейка? Ловите двушку за 50К в Даниловском 🤜🤛
Без шуток, эта рассрочка = бестселлер Москвы. Подходит даже при минимальном стар…
👁 7 162 просмотров
📍Новая Москва 🆚 ЮЗ/ЮВ: где чаще всего складывается магия «метро — бюджет — срок сдачи»
Если вы ищете квартиру в Москве и каждое утро мыслен…
👁 7 143 просмотров
🔔 Ваша новая квартира: найден самый четкий маршрут
Тот самый пост, которого точно не хватало в нашей ленте. Рассказываем, как добраться до …
👁 7 136 просмотров
🔔 Напоминание ИП: подать декларацию за 2025
Знаем, как вы загружены: бизнес, клиенты, планы. Но ФНС ждет декларацию за 2025 год, и лучше н…
👁 7 127 просмотров
🙌 Лучшая альтернатива семейке: ипотека 7% на 7 лет для всех
Вариант для тех, кто задумывается о своей квартире, но не хочет брать ипотеку п…
👁 7 090 просмотров
🌳 В России разрешили строить пятиэтажки из дерева
С 1 апреля власти РФ официально разрешили застройщикам возводить дома до 15 метров из CLT…
👁 7 083 просмотров
2.98% всем 🔥🤯 Евродвушка в ВАО за 67 тыс ₽ / мес
Проект от девелопера, который ежегодно занимает первое место по качеству строительства. Пр…
👁 7 080 просмотров
68 тыс ₽ / мес за евродвушку 85.4 м² на «Фонвизинской» 🤌
Главная фишка квартиры — огроомная терраса 26.5 м². А вот преимущества самого прое…
👁 7 080 просмотров
🍷 5 новых атмосферных мест Москвы, где вы еще не были
Весна зовет открывать уютные локации! Собрали свежие открытия 2026 — для романтики, к…
👁 7 074 просмотров
Она вернулась: ставка 0.11% снова в Москве 🔥
Застройщики Москвы вернули нас в 2023 год, когда каждый мог воспользоваться околонулевыми став…
👁 7 073 просмотров
🥳 Первый взнос от 3.3 млн ₽ за квартиры в Хорошевском районе
Еще одна хорошая новость: часть корпусов сдается уже в этом году, ключи в след…
👁 7 071 просмотров
⚡️ Квартиры с первым взносом от 2.3 млн ₽ в Марьино
Цены на планировки с одной спальней от 11 млн ₽, с двумя — от 19 млн ₽. До метро «Марьи…
👁 7 066 просмотров
Это не сон 😳🤯 50к / мес за двушку на «Технопарке»
Без преувеличения — самая популярная рассрочка в Москве. Потому что следует правилу трех …
👁 7 059 просмотров
Только для вас 🤫 71 тыс ₽ / мес за трешку на «Братиславской»
Весна добралась и до застройщиков, поэтому теперь они устраивают мощнейшие акц…
👁 7 029 просмотров
7% на 7 лет всем 🚨 Надо брать, господа
По всей Москве ипотечные ставки ползут вниз на наших глазах, остается только ловить самые сочные опц…
👁 7 017 просмотров
Самая низкая ставка Москвы 🤌 3.5% на весь срок
Если вы давно искали вариант, который совместит хорошую локацию и выгодные условия, поздравл…
👁 7 015 просмотров
🤔 Продажи снижаются, цены растут. Добро пожаловать на рынок покупателя
В Москве худшие продажи новостроек за 5 лет — об этом кричат все нов…
👁 6 996 просмотров
Зовите врача 🚨 Тут трешка в ЗАО за 70к / мес
А это втрое выгоднее, чем снимать в том же Можайском районе. И все благодаря ставке 5.75%, кот…
👁 6 982 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Новостройки МСК | Кайман
Мы — Центр недвижимости Кайман, команда экспертов по новостройкам 💜 Подбираем квартиры на лучших условиях. Абсолютно бесплатно
Бесплатная консультация 👉 @id860701240018_bot
Наш сайт 👉 https://clck.ru/3SqeWm
Бесплатная консультация 👉 @id860701240018_bot
Наш сайт 👉 https://clck.ru/3SqeWm
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.