01.07.2026 16:20
Пост канала «Москва FM» от 01.07.2026
🙂🏠 Квартиру теперь можно продать по биометрии — без похода в МФЦ
Биометрию официально подключили к онлайн-сделкам с недвижимостью. Продавец и покупатель могут подписать договор напрямую — без банка или застройщика в качестве посредника.
Электронная регистрация практикуется уже несколько лет, но всегда через посредника. Теперь, если данные есть в системе биометрии, сделку можно провести удалённо и самостоятельно. При этом вся подготовительная работа остаётся прежней — проверить историю перехода права, возможное банкротство продавца и другие риски никто не отменял. Подписание договора — это только верхушка айсберга, — объясняет риелтор Владимир Шмелёв.
🔹 Доверие к биометрии у россиян пока невысокое — многие боятся утечек. Основатель аналитической платформы «bnMAP Pro» Ирина Доброхотова советует не паниковать, но соблюдать осторожность:
Риск утечки из госсистемы сейчас минимален — всё хранится в зашифрованном виде по принятым стандартам. Но коды никому не сообщайте, включите двухфакторную аутентификацию на «Госуслугах» и регулярно проверяйте историю действий в личном кабинете.
🔹 Эксперты советуют на «Госуслугах» запретить сделки без личного присутствия — на случай мошеннических схем.
Заодно Верховный суд утвердил единые правила для споров о продаже квартир: сделка будет признана недействительной только если покупатель знал об обмане. Влияние «третьих лиц» на продавца основанием для аннулирования договора считаться не будет.
Подписаться на Москва FM / Наш чат-бот
Биометрию официально подключили к онлайн-сделкам с недвижимостью. Продавец и покупатель могут подписать договор напрямую — без банка или застройщика в качестве посредника.
Электронная регистрация практикуется уже несколько лет, но всегда через посредника. Теперь, если данные есть в системе биометрии, сделку можно провести удалённо и самостоятельно. При этом вся подготовительная работа остаётся прежней — проверить историю перехода права, возможное банкротство продавца и другие риски никто не отменял. Подписание договора — это только верхушка айсберга, — объясняет риелтор Владимир Шмелёв.
🔹 Доверие к биометрии у россиян пока невысокое — многие боятся утечек. Основатель аналитической платформы «bnMAP Pro» Ирина Доброхотова советует не паниковать, но соблюдать осторожность:
Риск утечки из госсистемы сейчас минимален — всё хранится в зашифрованном виде по принятым стандартам. Но коды никому не сообщайте, включите двухфакторную аутентификацию на «Госуслугах» и регулярно проверяйте историю действий в личном кабинете.
🔹 Эксперты советуют на «Госуслугах» запретить сделки без личного присутствия — на случай мошеннических схем.
Заодно Верховный суд утвердил единые правила для споров о продаже квартир: сделка будет признана недействительной только если покупатель знал об обмане. Влияние «третьих лиц» на продавца основанием для аннулирования договора считаться не будет.
Подписаться на Москва FM / Наш чат-бот