Как за одно посещение МФЦ обезопасить свою недвижимость

Как за одно посещение МФЦ обезопасить свою недвижимость?

В филиалах МФЦ Новосибирской области предоставляются услуги, которые помогают гражданам обезопасить свое недвижимое имущество от мошеннических действий. За одно посещение центра можно быстро и удобно выполнить целый комплекс действий для обеспечения юридической защиты объекта недвижимости.

📌 Установить запрет на регистрацию сделок без личного участия

Минимизировать возможные мошеннические риски поможет установление запрета на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия собственника.
По информации регионального Управления Росреестра, в 2025 году жители Новосибирской области подали более 21 тыс. таких заявлений, что является самым высоким показателем за последние восемь лет.
Отметка о запрете на проведение сделок без личного участия появляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления, госпошлина за данное действие не взимается.

📌 Внести в ЕГРН актуальный электронный адрес и СНИЛС

Контактные данные и СНИЛС в ЕГРН – надежные инструменты защиты недвижимости от неправомерных действий.
Наличие номера СНИЛС в ЕГРН позволяет точнее идентифицировать правообладателя (например, при совпадении персональных данных) и безошибочно предоставлять информацию при обращении за услугами.
Кроме того, для оперативного получения уведомлений рекомендуется вносить в ЕГРН сведения об адресе электронной почты или актуализировать его, если адрес сменился. На электронный адрес, указанный в сведениях ЕГРН, собственник получает все уведомления о совершающихся сделках и изменениях в отношении его объектов недвижимости.
Адрес электронной почты и номер СНИЛС вносятся в ЕГРН без оплаты пошлины в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления.

📌 Проверить сведения об объекте с помощью выписки из ЕГРН

Действенной мерой защиты недвижимости от мошеннических действий является регулярная проверка информации о своем объекте с помощью сведений ЕГРН. Выписка из ЕГРН – это основной документ, который показывает актуальное юридическое состояние объекта недвижимости.
Выписка позволяет собственникам проверять свой объект, а потенциальным покупателям – убедиться в законности сделки с недвижимостью. По просьбе покупателя продавец может запросить выписку, в которой будут указаны актуальные данные: ФИО собственника, паспортные данные, наличие обременений и ограничений (ипотека, арест, сервитут и др.). Проверить подлинность документа можно с помощью размещенного на выписке QR-кода.
Размер платы за получение сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24. Выписка из ЕГРН предоставляется в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса.

👉 Подать заявления на все перечисленные действия – установление запрета, внесение контактных данных, получение выписки – можно в любом филиале МФЦ Новосибирской области. Подробная информация об услугах представлена на сайте МФЦ Новосибирской области, в чат-боте МФЦ НСО в МАХ, а также при личном обращении в МФЦ.

#Росреестр #РоскадастрНовосибирск