Как наделить председателя совета дома полномочиями на заключение договора управления многоквартирным домом
✅ В домах, где нет ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а количество квартир больше четырех, собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома и его председателя (статья 161.1 Жилищного кодекса РФ). Регистрировать совет нигде не нужно - он не является юрлицом. Из числа членов совета дома на общем собрании собственников избирается председатель совета дома.
👨👨👧👦 Разъясняем, как председатель может заключить договор управления от имени всех собственников?
Законодательство предусматривает два пути:
✔️ по доверенностям от каждого собственника;
✔️ без доверенностей, если общее собрание специально наделило его таким полномочием.
✅ Право заключать договор управления от имени всех на основании решения собрания прямо закреплено в пункте 3 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ. Однако это полномочие не входит в стандартный перечень прав совета дома, который дан в части 5 той же статьи. Поэтому его нужно оформлять отдельно.
⚖️ Как это сделать правильно?
✅ Вопрос о наделении председателя правом заключать договор управления относится к компетенции общего собрания собственников. Это прямо предусмотрено пунктом 4.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ. И самое главное - количество голосов. Такие решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Другие главы канала «УКМ "Новый город"»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 25.05.2026
Уважаемые жители!
🔺 По информации от администрации города сообщаем о том, что в…
Глава от 25.05.2026
Уважаемые жители многоквартирных домов по следующим адресам:
🔺ул. Красноказачья…
Глава от 25.05.2026
Уважаемые жители ЖК «Символ»!
Информируем об отключении горячего водоснабжения …
Глава от 23.05.2026
Уважаемые жители ЖК «Рекорд»!
🔺 Запланировано отключение ГВС с 15:00 часов 25.…
Глава от 22.05.2026
Дорогие жители, с наступлением долгожданной пятницы! Нас ждут два дня отдыха, а …
Глава от 21.05.2026
Уважаемые жители многоквартирных домов 17, 21, 23 и 27 проезд Юрия Тена!
🔺 Запл…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,578,013 постов
из 199,561 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@gosuslugiforparents
Госуслуги для родителей
Про выплаты, льготы и гарантии для семей с детьми. Новости, инструкции и полезные сервисы. ВК: vk.com/gosuslugiforparents ОК: ok.ru/gosuslugiforparents Дзен: dzen.ru/gos…
👥 234 757 · +807/7д
@id6671173115_gos
РСЧС Свердловская область
Официальный канал МЧС России по Свердловской области. Первыми узнавайте о прогнозах и фактах чрезвычайных ситуаций, штормовых предупреждениях и правилах безопасности. Опе…
👥 139 822 · +2 504/7д
@obyasnayemrf
Объясняем.рф
Портал https://объясняем.рф запущен Правительством России. У нас только самое важное, актуальное и полезное!
👥 109 662 · +1 584/7д
@sfr
Социальный фонд России
Добро пожаловать в официальный канал Социального фонда России! Пенсии | Пособия | Маткапитал | Соцуслуги Написать обращение https://clck.ru/3FfGUP Сайт https://sfr.go…
👥 106 581 · +1 596/7д
@lipsignal
112 Официальный канал оповещения Липецкой области
Официальный канал оповещения Липецкой области: сигналы гражданской обороны, экстренные предупреждения о ЧС, информация о безопасности. Будьте в курсе событий, чтобы защит…
👥 94 168 · +5 299/7д
@mosru
Город Москва
Официальный канал городского портала mos.ru. Здесь вы найдёте актуальные новости столицы, анонсы городских событий и полезные сервисы для москвичей. Подписывайтесь, чтобы…
👥 93 768 · +1 992/7д
Популярные посты канала «УКМ "Новый город"»
Завтра, 4 февраля, продолжаем механизированную уборку на придомовых территориях по адресам:
🔺 ул. Депутатская, 53 и 55;
🔺 ул. Красноказачья…
👁 10 561 просмотров
Уважаемые жители домов 76, 76/1, 76/2, 74/1 и 74/2 на ул. Красноказачья!
📌 Просим вас завтра с 9:00 не парковать автомобили на придомовой …
👁 10 335 просмотров
Не уходим на выходные без итогов ⬇️
✔️На этой неделе мы активно продолжали уборку придомовых территорий от снега с привлечением спец техник…
👁 10 312 просмотров
Дорогие жители!
📧 Сегодня электронные квитанции за ЖКУ уже доступны в мобильном приложении и на вашей электронной почте — их можно мгновенн…
👁 10 274 просмотров
Продолжаем уборку и вывоз снега с придомовых территорий.
6 февраля механизированная уборка запланирована по следующим адресам:
🔺с 9:00 - …
👁 10 237 просмотров
С понедельника продолжаем механизированную уборку в ЖК "Новый" по следующим адресам:
🔸ул. Красноказачья, 76, 76/1, 76/2, 78, 80:
🔸ул. Звер…
👁 10 191 просмотров
Уважаемые жители ЖК "Атмосфера"!
С 9 по 13 февраля на территории ЖК будет проходить механизированная уборка.
🔺Просим владельцев автотрансп…
👁 10 155 просмотров
Уважаемые жители!
В настоящее время в информационных мессенджерах распространяются объявления о продаже птицы и яйца сомнительного происхож…
👁 10 144 просмотров
Уважаемые жители домов 30/7, 30/8 и 30/9 по ул. Безбокова!
🔺С 12 по 16 февраля на придомовых территориях ваших домов будет проводиться меха…
👁 10 018 просмотров
Уважаемые жители!
По информации от "Иркутскэнергосбыта" в связи с проведением ремонтных работ на тепловых сетях в указанных домах
с 08-00ч.…
👁 9 996 просмотров
Дорогие жители!
НЕ ПОСТУПАЙТЕ ТАК С КАНАЛИЗАЦИЕЙ СВОЕГО ДОМА ❌
Мы обращаемся к вам с настоятельной просьбой: соблюдайте элементарную культ…
👁 9 799 просмотров
Не успели мы провести механизированную уборку снега на всех территориях наших жилых комплексов, как за сегодняшнюю ночь в Иркутске выпало 6 …
👁 9 686 просмотров
Уважаемые жители ЖК «Рекорд»!
На придомовых территориях домов 21/1, 21/2, 21/3, 21/4 на бульваре Рябикова с 16 февраля запланированы работ…
👁 9 674 просмотров
Уважаемые жители!
Напоминаем: курение в местах общего пользования многоквартирных домов, на придомовой территории и детских площадках запре…
👁 9 404 просмотров
🔔 Уважаемые жители!
Просим вас передать показания индивидуальных приборов учета до 20 февраля. Ваши своевременные данные позволят корректно …
👁 9 212 просмотров
Уважаемые жители ЖК «Светлый»!
Дома на ул. Рабочего Штаба: 1/1, ½, 1/3, ¼, 1/5, 1/6, 1/7, 3/1 и 3/2.
❗️Сегодня начаты работы по уборке при…
👁 9 055 просмотров
КАК ПРОТИВОСТОЯТЬ ЗЛОУМЫШЛЕННИКАМ
Уважаемые жители! Публикуем для вас ссылку на видеоролики профилактического характера, направленные на пр…
👁 9 036 просмотров
Ну что друзья, масленичная неделя походит к концу ☀️ Сознавайтесь, сколько блинов уже съели 😁
ставьте реакции если:
👍🏻 пеку каждый день
👌…
👁 9 021 просмотров
Дорогие жители!
Примите искренние поздравления с Днём защитника Отечества!
В этот день мы чествуем не только защитников, но и всех мужчин…
👁 8 985 просмотров
Уважаемые жители!
Желаем вам прекрасных выходных, с вами на связи в субботу и воскресенье наша АДС тел. 8(3952) 48-59-83.
#адс
👁 8 838 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале УКМ "Новый город"
Официальный канал многопрофильной управляющей компании "Новый город"
Аварийно-диспетчерская служба
☎️ +7 (3952) 48-59-83
Многоканальный телефон
📞 +7 (3952) 48‒59‒82
Сайт 🌐 https://ng-ukom.ru/news/
Будь в курсе новостей от управляющей компании✔️
Аварийно-диспетчерская служба
☎️ +7 (3952) 48-59-83
Многоканальный телефон
📞 +7 (3952) 48‒59‒82
Сайт 🌐 https://ng-ukom.ru/news/
Будь в курсе новостей от управляющей компании✔️
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.