Почему выросла плата за отопление в январе 2026

Отопление в январе 2026 года: почему выросла плата

В последнее время в Государственную жилищную инспекцию поступают обращения жителей области, в которых указывается на существенный рост платы за отопление в платежных документах за январь 2026 года.
Жители отмечают, что размер платы за январь 2026 года резко возрос по сравнению с декабрем 2025 года. Суммы начислений сравниваются не только с декабрем, но и с прошлым отопительным сезоном и с другими домами.
Поясним из чего же складывается сумма начислений и что влияет на ее изменения.
Основными составляющими при определении размера платы за отопление являются такие показатели как: площадь помещений многоквартирного дома, тариф и объем коммунальных ресурсов.
Показатели площади и тарифов (за исключением случаев индексации) величины постоянные. Но, сравнивая начисления с прошлым отопительным сезоном, следует учитывать, что помимо изменений с января 2026 года на 1,7%, тарифы изменились и в июле 2025 года.
Ежемесячно изменяется и влияет на суммы начислений - объем тепловой энергии, зафиксированный общедомовым прибором учета, или, определенный исходя из среднемесячного объема потребления.
Объем коммунального ресурса - это потребление определенного многоквартирного дома в определенный временной период и сравнение здесь с иными многоквартирными домами и иными периодами потребления не совсем корректно. Мы же не можем сравнивать, например, потребление электрической энергии в квартирах с одинаковым количеством комнат и проживающих, все очень индивидуально. И зрительно два одинаковых дома могут иметь различия по техническим составляющим дома и содержаться по-разному.
Причинами роста объемов потребления в январе 2026 года стали:
- погодные условия. В январе 2026 году в Саратовской области по сравнению с декабрем 2025 года значительно снизилась среднесуточная температура наружного воздуха. При этом, среднесуточная температура января 2026 года выше не только декабря 2025 года, но и января 2025 года;
-изменение законодательства при определении среднемесячного объема потребления, применяемого в домах, где общедомовый прибор учета вышел из строя. С 1 марта 2025 года при расчете среднемесячного объема потребления кроме ранее потребленного домом объема коммунального ресурса, теперь учитывается и среднемесячная температура наружного воздуха расчетного периода, поэтому плата за отопление, рассчитанная исходя из среднемесячного потребления, каждый расчетный период меняется. В случае если прибор учета не будет введен в эксплуатацию, то начисление платы в течение 6 месяцев будет определяться исходя их среднемесячного объема потребления.
Ранее среднемесячный объем применялся 3 месяца, не зависел от наружной температуры и был ежемесячно одинаковым.
Предварительный анализ платежных документов с начислениями по отоплению за январь 2026 года показал, что самый большой рост платы за отопление произошел в домах, где общедомовые приборы учета вышли из строя и начисление платы произведено по новой методике.
Избежать подобных ситуаций позволят только оперативные действия, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по устранению неисправности приборов учета в кратчайшие сроки и ввод их в эксплуатацию.
Также значительный рост платы отмечается и в домах оборудованных общедомовыми приборами учета, где управляющие организации не отрегулировали подачу коммунального ресурса на вводе в дом, во время не установили или не отремонтировали имеющуюся погодозависимую автоматику
Инспекцией принимаются меры в отношении управляющих компаний, в том числе по соблюдению ими обязательных требований по обеспечению надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета.