Недовольны работой управляющей организации!? Что делать?
Неудовлетворительная работа управляющей организации (УО) - ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика.
Как организовать этот процесс правильно?
Расторгнуть договор:
✔️если договор заключён более года назад, то для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников;
✔️ если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно, только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение: собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ.
⚠️ Для принятия положительного решения по расторжению договора необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме.
🟢 Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и, если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО.
🟢 Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой.
🟢 В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода.
🟢 Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, необходимо уведомить нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся.
Станьте активным собственником! Скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме.
#госжилстройнадзорСО #свердловскаяобласть
Мы в «Max» | Мы в «ВКонтакте»
Другие главы канала «Департамент госжилстройнадзора Свердловской области»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 15.05.2026
⚡️Государственная услуга «Лицензирование предпринимательской деятельности по упр…
Глава от 13.05.2026
Что делать, если не устраивает качество ЖКУ?
Если управляющая организация (УО) …
Глава от 11.05.2026
Детские площадки – это важный элемент современной городской среды и благоустройс…
Глава от 09.05.2026
Уважаемые ветераны, труженики тыла, жители Свердловской области, россияне!
Позд…
Глава от 08.05.2026
Это единый ресурс, где собираются данные о состоянии ЖКХ со всей страны, через н…
Глава от 07.05.2026
ВНИМАНИЕ! КОНКУРС!
С 17 апреля по 30 ноября 2026 года Департамент противодейств…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,442,883 постов
из 199,485 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@gosuslugiforparents
Госуслуги для родителей
Про выплаты, льготы и гарантии для семей с детьми. Новости, инструкции и полезные сервисы. ВК: vk.com/gosuslugiforparents ОК: ok.ru/gosuslugiforparents Дзен: dzen.ru/gos…
👥 233 838 · +604/7д
@id6671173115_gos
РСЧС Свердловская область
Официальный канал МЧС по Свердловской области: оперативные сводки о ЧС, мониторинг погоды, правила безопасности и экстренные предупреждения. Будьте в курсе, чтобы защитит…
👥 136 814 · +6 233/7д
@obyasnayemrf
Объясняем.рф
Портал https://объясняем.рф запущен Правительством России. У нас только самое важное, актуальное и полезное!
👥 107 852 · +1 386/7д
@sfr
Социальный фонд России
Добро пожаловать в официальный канал Социального фонда России! Пенсии | Пособия | Маткапитал | Соцуслуги Написать обращение https://clck.ru/3FfGUP Сайт https://sfr.go…
👥 104 151 · +1 295/7д
@mosru
Город Москва
Официальный канал городского портала Москвы mos.ru. Здесь — только проверенные новости столицы, анонсы событий, изменения в работе госуслуг и транспорта. Без слухов и фей…
👥 91 559 · +1 600/7д
@lipsignal
112 Официальный канал оповещения Липецкой области
Официальный канал оповещения Липецкой области: сигналы гражданской обороны, экстренные предупреждения о ЧС и угрозах. Первыми узнавайте о важном — безопасность региона по…
👥 85 428 · +3 109/7д
Популярные посты канала «Департамент госжилстройнадзора Свердловской области»
Ежемесячная передача показаний счётчиков необходима для точного расчёта оплаты за коммунальные услуги.
❇️ Регулярная передача данных позв…
👁 11 827 просмотров
Уважаемые предприниматели!
Информируем вас о возможности сообщения о коррупционных правонарушениях государственных гражданских служащих Деп…
👁 11 821 просмотров
С 1 марта 2026 года внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт производится ежемесячно до 15 числа месяца, с…
👁 11 767 просмотров
️Не забывайте о собственной безопасности весной!
❗В Свердловской области начинает активно таять снег. В это время особую опасность предста…
👁 11 715 просмотров
Совет МКД – это связующее звено между жильцами и управляющей компанией. Его члены, избранные на общем собрании собственников, становятся «гл…
👁 11 638 просмотров
⚡️Государственная услуга «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской о…
👁 11 630 просмотров
Живя в большом городе, очень просто оказаться в месте массового скопления людей, проще говоря, в толпе.
Люди часто собираются на парады, шес…
👁 11 603 просмотров
Специальные технические условия (СТУ) – это документ, который разрабатывается для конкретного объекта, когда для него отсутствуют нормативны…
👁 11 600 просмотров
Техническое обслуживание газового оборудования – требование закона, пренебрежение которым ежегодно приводит к трагедиям:
• скопление газа …
👁 11 593 просмотров
Чаты собственников в мессенджере MAX - это группы для общения жильцов многоквартирного дома, где они могут обсуждать вопросы, связанные с до…
👁 11 590 просмотров
Ежегодно 18 марта в Российской Федерации отмечается День воссоединения Крыма и Севастополя с Россией.
Крымская весна – событие исторической…
👁 11 586 просмотров
Приложение «Госуслуги Дом» помогает управлять недвижимостью с комфортом и решать вопросы ЖКХ в телефоне.
Кому поможет?
- Собственникам жилы…
👁 11 543 просмотров
Минстрой России приглашает принять участие в Десятом открытом Всероссийском конкурсе с международным участием «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2025/26», организа…
👁 11 543 просмотров
Прямые договоры – это схема расчётов, при которой вы перечисляете плату за коммунальные ресурсы напрямую поставщикам – ресурсоснабжающим орг…
👁 11 540 просмотров
Многоквартирный дом, как живой организм, содержит свое сердце, сосуды и другие органы.
Вентиляция – это легкие газифицированного МКД. От тог…
👁 11 537 просмотров
📝 К нам обратился житель по вопросу ненадлежащего состояния подъезда № 3 многоквартирного дома № 10 в пгт. Горноуральском Пригородного район…
👁 11 494 просмотров
Женщина – небесное создание,
Воплощенье сказочной мечты,
Облако несбыточных желаний,
Ветер из добра и красоты!
В этот яркий весенний ден…
👁 11 450 просмотров
Участились случаи мошенничества, когда злоумышленники выдают себя за сотрудников управляющих организаций.
Где подстерегает опасность?
1. В…
👁 11 425 просмотров
❄️ Организации, обслуживающие многоквартирные дома, обязаны обеспечивать надлежащее содержание крыш в холодный период года.
Крыши домов нео…
👁 11 411 просмотров
Обеспечение готовности к отопительному периоду в сфере теплоснабжения – это процесс, направленный на обеспечение надежности и безопасности с…
👁 11 407 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Департамент госжилстройнадзора Свердловской области
Данный канал является официальным каналом Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
Официальный сайт: https://nadzor.midural.ru/
Мы в "ВКонтакте" https://vk.com/nadzor.midural
Официальный сайт: https://nadzor.midural.ru/
Мы в "ВКонтакте" https://vk.com/nadzor.midural
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.