📝Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если объект недвижимости находился в собственности налогопл…

📝Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения.

👉5 лет - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае. 3 года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:
🔹право собственности на объект получено лицом в порядке наследования (по договору дарения) от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);
🔹право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;
🔹право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
🔹проданное жилье является для лица «единственным» - т.е. в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения. При этом не учитывается жилое помещение, приобретенное налогоплательщиком (его супругой) в течение 90 календарных дней до момента продажи.

📌Также необходимо отметить, что в соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, законом Забайкальского края от 10.11.2023 № 2251-33К минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения НДФЛ, уменьшен до одного месяца при соблюдении следующих условий:
🔹объект приобретается для формирования специализированного жилищного фонда Забайкальского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
🔹объект приобретается органами государственной власти Забайкальского края или органами местного самоуправления муниципальных образований Забайкальского края, или уполномоченными ими организациями для целей переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) в жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных аварийными.

❗Напомним, срок представления деклараций о доходах истекает в текущем году 30 апреля. В случае если налогоплательщик не исполнит обязанность по декларированию полученных доходов самостоятельно, налоговый орган вправе исчислить налог, используя данные, полученные от регистрирующих органов.

#УФНС75 #Забайкалье #Налоги #НДФЛ #Недвижимость