Обременение прав дольщика не блокирует распоряжение земельным участком
✅ Росреестр в письме дал разъяснения о порядке применения ограничений, наложенных на права участников долевого строительства, и их влиянии на права застройщиков.
✔️ Поскольку иное не установлено действующими нормативными правовыми актами, при внесении в ЕГРН записи о государственной регистрации ареста либо запрета, обременяющего права участника долевого строительства, вытекающие из ДДУ, такая запись вносится в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
➡️ Согласно позиции Росреестра, запись в ЕГРН об обременении прав участника долевого строительства по ДДУ не ограничивает право застройщика распоряжаться земельным участком, на котором ведётся строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.