Средняя цена квадратного метра в новостройках Ростовской области достигла 120 тысяч рублей По данным Ростовстата, квадратный метр на первичном рынке ж…
По данным Ростовстата, квадратный метр на первичном рынке жилья в Ростовской области теперь стоит 120 тысяч рублей. На вторичном рынке цена ниже — 96,8 тысяч рублей за метр.
С конца прошлого года новостройки подорожали на 2,8%, а вторичное жильё — на 0,1%. При этом рост цен на первичном рынке зависит от класса жилья: в обычных ЖК цена выросла на 2,4%, в элитных — на 3,4%.
На вторичном рынке динамика разнонаправленная: квартиры низкого качества подорожали на 4,7%, элитные — на 1,0%, типовые — на 0,4%. А вот квартиры с хорошей планировкой, наоборот, подешевели на 0,7%.
Исходя из этих цифр, средняя двухкомнатная квартира площадью 45 квадратов в новостройке обойдётся в 5,4 миллиона рублей, а на вторичке — в 4,3 миллиона.
Если семья из двух человек зарабатывает 100 тысяч рублей в месяц, то на новую квартиру ей пришлось бы копить 9 лет, на вторичку — 7 лет. Однако с учётом расходов на еду, съёмное жильё и ежегодного роста цен срок накоплений значительно увеличивается.