❓ВОПРОС: Здравствуйте. Я жена погибшего участника СВО, ветерана боевых действий. У нас ипотека взята после подписания контракта. Банк отказался списывать ипотеку. Правомерно ли это?
✔️ОТВЕТ: По общему правилу отказ банка может быть правомерным, если ипотека оформлена на жену или на семью после того, как военнослужащий уже подписал контракт или начал участие в СВО. Для членов семьи действует важное условие: кредитный договор должен быть заключён до даты мобилизации, начала участия в СВО или подписания контракта военнослужащим. Это следует из закона № 377-ФЗ и подтверждается позицией Верховного суда по кредитам членов семей погибших участников СВО.
✅ Нужно смотреть, кто указан заёмщиком и созаёмщиком в ипотечном договоре.
✅ Если ипотека оформлена на супругу после подписания контракта, банк обычно отказывает именно из-за даты договора. В такой ситуации шансы на списание по закону № 377-ФЗ слабые.
✅ Если ипотека оформлена на самого погибшего военнослужащего или он был созаёмщиком, нужно отдельно требовать у банка письменный расчёт и письменное решение. По статье 2 закона № 377-ФЗ при гибели военнослужащего при выполнении задач СВО его кредитные обязательства прекращаются, а по военной ипотеке через НИС действует отдельный порядок погашения.
✅ Что необходимо сделать:
🔹подать в банк письменное заявление о прекращении обязательств по ипотечному договору;
🔹приложить свидетельство о смерти, документы о родстве, справку или извещение, подтверждающие гибель при выполнении задач СВО, ипотечный договор, график платежей;
🔹потребовать не устный ответ, а письменный отказ с указанием конкретной нормы закона;
🔹проверить, кто в договоре указан заёмщиком, созаёмщиком и залогодателем;
🔹если это была военная ипотека по НИС, отдельно обращаться по линии Росвоенипотеки.
✅ Итог: если ипотека взята после подписания контракта и оформлена на супругу как на заёмщика, отказ банка, скорее всего, законен. Если заёмщиком или созаёмщиком был сам погибший участник СВО, отказ нужно проверять отдельно и требовать письменное решение банка.
👉 "Источник"
Привилегии СВО.
ВБД-сила!💪
————————————————————
✅ Подписывайтесь на нас:
👉 https://max.ru/privilegii_SVO
👉 https://vk.com/privilegii_svo
❓ВОПРОС: Здравствуйте.
