29.05.2026 06:24
Семья из Перми судится с застройщиком «Орсо Групп» из‑за холода и шума в новостройке Супруги Шардаковы купили квартиру в доме на улице Шмидта у застро…
Семья из Перми судится с застройщиком «Орсо Групп» из‑за холода и шума в новостройке
Супруги Шардаковы купили квартиру в доме на улице Шмидта у застройщика «Орсо Групп» в 2018 году, новоселье отметили в мае 2020-го. В декабре стены и пол промерзли. В суде выяснилось, что стена тамбура оказалась толщиной в полкирпича, щели были заткнуты тряпками, а пол квартиры и пол подъезда — одна панель без теплоизоляции.
В декабре 2022 года застройщик признал промерзание и предложил проложить трубу отопления по периметру комнат, подключив её к «обратке» батареи. После такого ремонта пол нагревался до 47 градусов (норма для тёплого пола — 29), влажность упала до 20%, платежи за отопление выросли на 35%. Суд обязал «Орсо групп» демонтировать трубу и утеплить стены подвала. А «компания изучает возможность обжалования решения поскольку считает необходимым дополнительное рассмотрение выводов экспертизы», - сообщили в «Орсо Групп».
Кроме того, из‑за стены, граничащей с тамбуром на 100 квартир, круглосуточно стоял грохот. Экспертиза показала ударный шум до 65 децибел при норме 50 дБ днём и 30 ночью. В июле 2025 года Мотовилихинский райсуд обязал застройщика устранить шум и в спальне, и в кухне-гостиной, взыскал моральный вред. Но Пермский краевой суд исключил кухню-столовую из решения, посчитав её вспомогательным помещением, где нормы шума не действуют.
В «Орсо групп» на запрос Properm.ru ответили, что по шуму провели экспертизу с Роспотребнадзором, выявили отклонения, разработали и выполнили мероприятия, завершив их в декабре 2025 года. В компании отметили, что «шум в нежилых помещениях (кухне-столовой) не нормируется, поэтому степень дискомфорта сложно соотнести с объективным параметром».
Сейчас Шардаковы готовят жалобу в Верховный суд, надеясь, что высшая инстанция запретит проектировать «евро-квартиры», где закон не защищает жильцов от грохота и холода. «Мы не хотим денег, мы хотим жить по-человечески, и чтобы ни одна семья больше не прошла через этот ад», — говорит Наталья Шардакова.
Имея новостройку, семья вынуждена жить в хрущевке.
#новости #пермь
Супруги Шардаковы купили квартиру в доме на улице Шмидта у застройщика «Орсо Групп» в 2018 году, новоселье отметили в мае 2020-го. В декабре стены и пол промерзли. В суде выяснилось, что стена тамбура оказалась толщиной в полкирпича, щели были заткнуты тряпками, а пол квартиры и пол подъезда — одна панель без теплоизоляции.
В декабре 2022 года застройщик признал промерзание и предложил проложить трубу отопления по периметру комнат, подключив её к «обратке» батареи. После такого ремонта пол нагревался до 47 градусов (норма для тёплого пола — 29), влажность упала до 20%, платежи за отопление выросли на 35%. Суд обязал «Орсо групп» демонтировать трубу и утеплить стены подвала. А «компания изучает возможность обжалования решения поскольку считает необходимым дополнительное рассмотрение выводов экспертизы», - сообщили в «Орсо Групп».
Кроме того, из‑за стены, граничащей с тамбуром на 100 квартир, круглосуточно стоял грохот. Экспертиза показала ударный шум до 65 децибел при норме 50 дБ днём и 30 ночью. В июле 2025 года Мотовилихинский райсуд обязал застройщика устранить шум и в спальне, и в кухне-гостиной, взыскал моральный вред. Но Пермский краевой суд исключил кухню-столовую из решения, посчитав её вспомогательным помещением, где нормы шума не действуют.
В «Орсо групп» на запрос Properm.ru ответили, что по шуму провели экспертизу с Роспотребнадзором, выявили отклонения, разработали и выполнили мероприятия, завершив их в декабре 2025 года. В компании отметили, что «шум в нежилых помещениях (кухне-столовой) не нормируется, поэтому степень дискомфорта сложно соотнести с объективным параметром».
Сейчас Шардаковы готовят жалобу в Верховный суд, надеясь, что высшая инстанция запретит проектировать «евро-квартиры», где закон не защищает жильцов от грохота и холода. «Мы не хотим денег, мы хотим жить по-человечески, и чтобы ни одна семья больше не прошла через этот ад», — говорит Наталья Шардакова.
Имея новостройку, семья вынуждена жить в хрущевке.
#новости #пермь