Верховный Суд Республики Тыва обязал жительницу Кызыла снести забор, который перекрыл соседке единственный проезд к участку.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва рассмотрела спор между двумя жительницами Кызыла и приняла решение об обязании ответчика снести ограждение, которое перекрыло единственный проезд к чужому земельному участку.
Жительница Кызыла обратилась в суд с иском к своей соседке, которая самовольно захватила и огородила часть земель общего пользования площадью 165 квадратных метров. В результате этого был полностью перекрыт единственный проезд к участку истицы. Попытки решить проблему во внесудебном порядке не увенчались успехом: Мэрия города Кызыла и Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва подтвердили незаконность захвата, однако ответчица добровольно демонтировать забор отказалась.
Суд установил, что ответчица пользуется 180 лишними квадратными метрами без всяких документов. Это земля общего пользования, а значит, принадлежит всем. Огораживать её и перекрывать проезд соседке незаконно.
Принимая решение, суд исходил из того, что по закону собственник вправе требовать устранения любых помех, даже если его не лишают владения. Если кто-то самовольно занял чужую землю, нарушенное право должно быть восстановлено. И если истец докажет, что действиями ответчика его право собственности нарушается, суд обязан встать на его сторону. Именно это и произошло в данном деле.
Суд также подчеркнул, что факт длительного использования спорного земельного участка начиная с 2017–2018 годов не порождает у ответчика вещных прав на него. Отсутствие правоустанавливающих документов на захваченные земли общего пользования делает ограждение самовольным сооружением, подлежащим демонтажу.
В итоге судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва обязала ответчицу устранить нарушения права истицы и перенести забор в соответствии с границами земельного участка.