Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке недвижимости Ижевска к концу марта составила 137,7 тыс. рублей. Это на 1,8% больше, чем в начале года. За первый квартал было заключено 1,2 тыс. сделок – договоров долевого участия (ДДУ) и купли-продажи (ДКП) – совокупной площадью 56,4 тыс. кв. м.

«Дисконт зафиксирован в 43,6% сделок, а средний размер скидки составил 6,6% (около 480 тыс. рублей) – один из самых низких показателей в рублевом выражении среди крупных городов. В то же время в 26,9% договоров итоговая цена превысила первоначальную: среднее удорожание достигло 12,4% (порядка 631 тыс. рублей). Таким образом, ижевский рынок новостроек демонстрирует баланс между умеренными уступками и доплатами за индивидуальные решения», – говорится в сообщении.

Ипотека оказалась главным драйвером рынка недвижимости, их доля достигла 74,3% в структуре продаж. ДКП составили 16,9% от всех сделок в первом квартале.

Витрина экспозиции к концу марта – 7,5 тыс. лотов общей площадью 381,5 тыс. кв. м. С учетом резерва и вымывания объем непроданного жилья составил 9,1 тыс. лотов на 455,9 тыс. кв. м. «При текущем темпе поглощения 334 лота (ДДУ) в месяц на реализацию всех остатков потребуется два года и два месяца – сбалансированный показатель без признаков затоваривания», – считают аналитики.

ТОП-5 девелоперов по объему реализации в Ижевске в первом квартале:
✔️ «КОМОССТРОЙ» – 13,2 тыс. кв. м (23,3%);
✔️ ГК «Острова» – 3,8 тыс. кв. м (6,8%);
✔️ «ЗАРДОН групп» – 3,8 тыс. кв. м (6,7%);
✔️ ГК «Рентек» – 3 ,7 тыс. кв. м (6,6%);
✔️ DRG GRUPP – 3,6 тыс. кв. м (6,4%).

Удмуртия стала единственным регионом в ПФО, где по итогам первого квартала снизилась цена 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости: он подешевел на 2,2%, до 104,7 тыс. рублей. В целом по округу показатель увеличился на 2,3%. На «первичке» в республике стоимость 1 кв. м выросла на 10,7%, до 134 тыс. рублей. Ввод жилья в январе-марте в республике сократился на 12% год к году, до 459 тыс. кв. м.

Другие главы канала «Ижевск»

Выберите главу, чтобы продолжить чтение

Все посты →

Глава от 20.05.2026

Обеденные столы из натурального дерева Производим столы из массива и шпона дуба…

👁 874 просмотров

Глава от 20.05.2026

🚁 Внимание! В 05:30 20 мая на территории Удмуртской Республики введен сигнал «Бе…

Как списать долги? Бесплатно через МФЦ! Долги от 200 000₽. Поможем бесплатно сп…

Полгода связи бесплатно в T2 Переносишь номер к нам? Отлично — у нас для тебя к…

👁 1 360 просмотров

Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ

Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.

Удалить этот пост Удалить канал