✅ О предоставлении заключения о соответствии жилого помещения: При направлении средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения…

✅ О предоставлении заключения о соответствии жилого помещения:

Как избавиться от боли в спине и вернуть гибкость позвоночника за 14 дней за счёт 15-минутной утренней гимнастики, которую можно делать дома

Бесплатная диагностика осанки + пошаговый план без таблеток и походов к врачу

Пройти диагностику →

При направлении средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения требуется заключение о соответствии требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

❗❓Кем осуществляется оценка помещения?
Оценка и обследование помещения осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях.

❓Кем выдается заключение?
Оформление и выдача указанного заключения осуществляется органами местного самоуправления.
! Срок действия выданного заключения составляет 1 год со дня его оформления.
! В случае не предоставления с заявлением указанного документа территориальный орган СФР вправе отказать в удовлетворении заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом.

✅ Направление материнского капитала на счет эскроу:
Родители, которые хотят построить жилой дом с помощью подрядной организации, могут направить средства материнского капитала на эскроу-счет.

❓Что такое счет эскроу?
Счет эскроу позволяет банку провести оплату за строительство только после его завершения. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком безопаснее. Банк замораживает средства и переводит их застройщику, когда дом полностью готов.

В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Социальный фонд материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата может снова направить средства маткапитала на любые цели по своему усмотрению.

❓Кто может быть подрядчиком, если строить дом с использованием маткапитала?

Семья может выбрать в качестве подрядчика юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.

❓Как подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала?
Подать заявление можно онлайн на портале госуслуг, лично в ближайшей клиентской службе Соцфонда или в МФЦ.

❓Какие документы необходимо предоставить в Соцфонд?

Обязательно:
✅ договор строительного подряда
✅ сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство
✅ договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство.

Только при наличии:
✅данных из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направило ведомству, выдающему разрешение на строительство.

• Если родитель не предоставил сведения из уведомления о планируемом строительстве жилого дома в Соцфонд по причине отсутствия такого уведомления, то это не является причиной для отказа в использовании средствами маткапитала.

❗❗Обратите внимание, что в перечислении маткапитала может быть отказано, если в заявлении о распоряжении указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком, либо остаток для уплаты по договору.