04.07.2026 13:00
Пост канала «СТАВРОПОЛЬ в МАХ» от 04.07.2026
⚖️ ВС РФ запретил “схему Долиной” — отменять сделки с жильём только из-за заблуждения продавца больше нельзя
Верховный суд России уточнил практику по спорам о недвижимости и ограничил «схему Долиной», когда продавцы пытались отменять сделки, ссылаясь на ошибки или мошенников.
Теперь:
— сделку нельзя отменить только из-за заблуждения продавца
— важно, был ли покупатель добросовестным
— отмена возможна только если покупатель знал или должен был знать об обмане
Фактически суд усилил защиту покупателей и усложнил оспаривание уже завершённых сделок с жильём.
Важней всего — “погода” в сделке, а всё другое — детали и споры по статье 178 ГК РФ.
Верховный суд России уточнил практику по спорам о недвижимости и ограничил «схему Долиной», когда продавцы пытались отменять сделки, ссылаясь на ошибки или мошенников.
Теперь:
— сделку нельзя отменить только из-за заблуждения продавца
— важно, был ли покупатель добросовестным
— отмена возможна только если покупатель знал или должен был знать об обмане
Фактически суд усилил защиту покупателей и усложнил оспаривание уже завершённых сделок с жильём.
Важней всего — “погода” в сделке, а всё другое — детали и споры по статье 178 ГК РФ.