25.06.2026 06:24
Госдума приняла законопроект, позволяющий гражданам с 1 января 2027 года заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС).
Госдума приняла законопроект, позволяющий гражданам с 1 января 2027 года заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС).
Законопроект вводит в России новый вид вклада — жилищный. Он позволит накопить деньги для оплаты приобретаемого жилья или финансирования индивидуального жилищного строительства либо участия в долевом строительстве. Более того, банк сможет выдать такому клиенту кредит на улучшение жилищных условий, если это соответствует критериям кредитной организации.
Жилищные вклады будут застрахованы, а максимальное страховое возмещение по ним составит 10 млн рублей. Срок размещения таких вкладов — минимум три года. При этом уже спустя год накопленные деньги можно будет использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке либо для погашения действующего жилищного кредита, в том числе в другом банке.
Если же вкладчику не одобрят ипотеку или он сам передумает покупать жильё, средства можно будет вернуть вместе с накопленными процентами. Однако во втором случае забрать деньги получится не раньше чем через 1,5 года после заключения ДЖС.
Пополнять такие вклады можно будет без ограничений, причём делать это смогут как сам вкладчик, так и третьи лица. Периодичность и порядок выплаты процентов будут устанавливаться в условиях ДЖС.
Законопроект вводит в России новый вид вклада — жилищный. Он позволит накопить деньги для оплаты приобретаемого жилья или финансирования индивидуального жилищного строительства либо участия в долевом строительстве. Более того, банк сможет выдать такому клиенту кредит на улучшение жилищных условий, если это соответствует критериям кредитной организации.
Жилищные вклады будут застрахованы, а максимальное страховое возмещение по ним составит 10 млн рублей. Срок размещения таких вкладов — минимум три года. При этом уже спустя год накопленные деньги можно будет использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке либо для погашения действующего жилищного кредита, в том числе в другом банке.
Если же вкладчику не одобрят ипотеку или он сам передумает покупать жильё, средства можно будет вернуть вместе с накопленными процентами. Однако во втором случае забрать деньги получится не раньше чем через 1,5 года после заключения ДЖС.
Пополнять такие вклады можно будет без ограничений, причём делать это смогут как сам вкладчик, так и третьи лица. Периодичность и порядок выплаты процентов будут устанавливаться в условиях ДЖС.