28.04.2026 04:59
⚡ Прокуратура Иркутской области оспорила кадастровую стоимость крупнейшего в Иркутске торгового центра «Яркомолл».
⚡ Прокуратура Иркутской области оспорила кадастровую стоимость крупнейшего в Иркутске торгового центра «Яркомолл». Есть вероятность, что собственнику ТЦ могут доначислить налоги. Их размер может оказаться существенным.
Владельцы популярного и самого крупного в Иркутске торгового комплекса «Яркомол» попытались сэкономить на налогах. Использовали распространенную в России схему занижения кадастровой стоимости здания.
Центр государственной кадастровой оценки, опираясь на отчет собственника, оценил огромное здание всего в 1 млрд рублей. В объективности усомнилось прокуратура. Она вышла в суд, где судебная экспертиза доказала, что в первоначальном отчете цена здания была существенно занижена.
Чем ниже кадастровая стоимость, тем меньше налог на имущество, который недополучит областной бюджет. То есть по-сути схема налоговой оптимизации, на которые сегодня ведут охоту налоговая и силовики.
В итоге суд встал на сторону ведомства и признал решение оценщиков незаконным. Теперь реальная кадастровая стоимость «Яркомола» взлетела в три раза и составила внушительные 3 087 685 000 рублей. Платить налоги владельцам торгового гиганта придется уже с этой суммы. Решение пока не вступило в законную силу.
Если ситуация будет развиваться по более жёсткому сценарию, что налоговая может доначислить не менее 40 млн рублей недоимки, а также достаточно крупные пени.
❄️ Подпишитесь:
МАХ
Telegram
Владельцы популярного и самого крупного в Иркутске торгового комплекса «Яркомол» попытались сэкономить на налогах. Использовали распространенную в России схему занижения кадастровой стоимости здания.
Центр государственной кадастровой оценки, опираясь на отчет собственника, оценил огромное здание всего в 1 млрд рублей. В объективности усомнилось прокуратура. Она вышла в суд, где судебная экспертиза доказала, что в первоначальном отчете цена здания была существенно занижена.
Чем ниже кадастровая стоимость, тем меньше налог на имущество, который недополучит областной бюджет. То есть по-сути схема налоговой оптимизации, на которые сегодня ведут охоту налоговая и силовики.
В итоге суд встал на сторону ведомства и признал решение оценщиков незаконным. Теперь реальная кадастровая стоимость «Яркомола» взлетела в три раза и составила внушительные 3 087 685 000 рублей. Платить налоги владельцам торгового гиганта придется уже с этой суммы. Решение пока не вступило в законную силу.
Если ситуация будет развиваться по более жёсткому сценарию, что налоговая может доначислить не менее 40 млн рублей недоимки, а также достаточно крупные пени.
❄️ Подпишитесь:
МАХ
Telegram