25.02.2026 12:39
⚡️ В 2025 году торговые центры России зафиксировали рекордное сокращение арендуемых площадей.
⚡️ В 2025 году торговые центры России зафиксировали рекордное сокращение арендуемых площадей. По данным, в регионах оно составило 45%, а в Москве и области — 12%.
Основными причинами стали рост арендных ставок, снижение покупательной способности и переток спроса в онлайн-сегмент. Это вынуждает арендаторов переходить к компактным форматам: в столице площади сократились на 20%, в регионах — на 30–45%.
Доля ключевых арендаторов, включая моду, электронику, общепит, товары для дома и услуги, снизилась с 91% до 79%.
Единственным растущим сегментом остаётся общепит: площади под кафе в Москве увеличились на 17,6%, а в регионах — на 32,3%. Аналитики подчёркивают, что сегодня фуд-корты и рестораны становятся основным фактором привлечения посетителей в торговые центры.
Первый Бизнес
Основными причинами стали рост арендных ставок, снижение покупательной способности и переток спроса в онлайн-сегмент. Это вынуждает арендаторов переходить к компактным форматам: в столице площади сократились на 20%, в регионах — на 30–45%.
Доля ключевых арендаторов, включая моду, электронику, общепит, товары для дома и услуги, снизилась с 91% до 79%.
Единственным растущим сегментом остаётся общепит: площади под кафе в Москве увеличились на 17,6%, а в регионах — на 32,3%. Аналитики подчёркивают, что сегодня фуд-корты и рестораны становятся основным фактором привлечения посетителей в торговые центры.
Первый Бизнес