07.05.2026 03:59
🏗 Острый кризис ждет строительную сферу Долг застройщиков почти в пять раз превышает прибыль, а крупнейшие девелоперы з
🏗 Острый кризис ждет строительную сферу
Долг застройщиков почти в пять раз превышает прибыль, а крупнейшие девелоперы задерживают сдачу 2,4 млн квадратных метров жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на доклад ЦМАКП.
В первом квартале объем работ в отрасли сократился на 10% к прошлому году. Причина — отмена льготной ипотеки, ужесточение семейной программы и высокие ставки по рыночным кредитам, сказала ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. По ее мнению, рост себестоимости и сокращение предложения могут подтолкнуть цены вверх: в бюджетном сегменте квартиры по итогам года подорожают на 10–12%.
Ситуацию улучшили бы снижение ключевой ставки хотя бы до 12% годовых, смягчение условий льготной ипотеки и расширение программ для новых категорий — молодых врачей, учителей и ученых, считает Мильчакова. Она также предложила развивать долгосрочную аренду с правом выкупа и рассрочку от застройщиков.
Долг застройщиков почти в пять раз превышает прибыль, а крупнейшие девелоперы задерживают сдачу 2,4 млн квадратных метров жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на доклад ЦМАКП.
В первом квартале объем работ в отрасли сократился на 10% к прошлому году. Причина — отмена льготной ипотеки, ужесточение семейной программы и высокие ставки по рыночным кредитам, сказала ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. По ее мнению, рост себестоимости и сокращение предложения могут подтолкнуть цены вверх: в бюджетном сегменте квартиры по итогам года подорожают на 10–12%.
Ситуацию улучшили бы снижение ключевой ставки хотя бы до 12% годовых, смягчение условий льготной ипотеки и расширение программ для новых категорий — молодых врачей, учителей и ученых, считает Мильчакова. Она также предложила развивать долгосрочную аренду с правом выкупа и рассрочку от застройщиков.