28.09.2026 09:25
🏠 Ипотека в Крыму и Севастополе остаётся одной из самых недоступных в России Крым и Севастополь оказались в самом конце
🏠 Ипотека в Крыму и Севастополе остаётся одной из самых недоступных в России
Крым и Севастополь оказались в самом конце рейтинга регионов России по доступности покупки жилья в ипотеку в 2026 году.
По свежим данным рейтинга, ипотеку на рыночных условиях могут позволить себе лишь около 4,5% семей в Севастополе и Крыму. Для сравнения: в Ямало-Ненецком автономном округе этот показатель достигает 55,7%, в ХМАО — 52,5%, на Чукотке — 48,3%.
Одна из причин — сочетание сравнительно невысоких доходов и дорогого жилья. По данным другого исследования РИА Рейтинг, стоимость недвижимости в Крыму и Севастополе примерно в 1,4 раза выше среднероссийского уровня.
Если говорить не об ипотеке, а о покупке жилья за собственные средства, ситуация тоже непростая: семье с одним ребёнком в Севастополе в среднем понадобится около 13,1 года, чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. метров, в Крыму — 13,5 года.
В прошлом году Севастополь также входил в число регионов с одной из самых дорогих ипотек: расчётный ежемесячный платёж за квартиру площадью 60 кв. метров составлял около 132 тысяч рублей.
При этом сам ипотечный рынок в России в 2026 году оживился: за первые пять месяцев количество выданных жилищных кредитов выросло примерно на 43% к тому же периоду 2025 года.
Крым и Севастополь оказались в самом конце рейтинга регионов России по доступности покупки жилья в ипотеку в 2026 году.
По свежим данным рейтинга, ипотеку на рыночных условиях могут позволить себе лишь около 4,5% семей в Севастополе и Крыму. Для сравнения: в Ямало-Ненецком автономном округе этот показатель достигает 55,7%, в ХМАО — 52,5%, на Чукотке — 48,3%.
Одна из причин — сочетание сравнительно невысоких доходов и дорогого жилья. По данным другого исследования РИА Рейтинг, стоимость недвижимости в Крыму и Севастополе примерно в 1,4 раза выше среднероссийского уровня.
Если говорить не об ипотеке, а о покупке жилья за собственные средства, ситуация тоже непростая: семье с одним ребёнком в Севастополе в среднем понадобится около 13,1 года, чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. метров, в Крыму — 13,5 года.
В прошлом году Севастополь также входил в число регионов с одной из самых дорогих ипотек: расчётный ежемесячный платёж за квартиру площадью 60 кв. метров составлял около 132 тысяч рублей.
При этом сам ипотечный рынок в России в 2026 году оживился: за первые пять месяцев количество выданных жилищных кредитов выросло примерно на 43% к тому же периоду 2025 года.