17.06.2026 07:02
До 2206 года ждать не стоит Петроградский районный суд г.
До 2206 года ждать не стоит
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Ильи Минича к Министерству финансов Российской Федерации в лице Управления федерального казначейства по Санкт-Петербургу о взыскании денежных средств.
Минич просил взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию за утрату права собственности на жилой дом и земельный участок в размере 26 000 000 рублей.
В обоснование указано, что истец является добросовестным приобретателем земельного участка, площадью 2 141 кв.м., и расположенного на нем жилого дома площадью 62.6 кв.м., на ул. Поклоногорская.
Решением Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу № 2–9486/2022 от 07.09.2022 указанные объекты были истребованы у истца.
По не зависящим от истца причинам возмещение убытков в размере 27 004 482.93 рублей, возникших в связи с истребованием земельного участка и расположенного на нем жилого дома, присужденных вступившим в законную силу апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 15.08.2024 года по делу № 33–15419/2024, было произведено лишь частично, по состоянию на 30.04.2026 произведена выплата в пользу истца в размере 220 952.25 рублей.
По подсчетам истца, окончательная выплата произойдет к 2206 году, что не соответствует принципам разумности и соразмерности, и, по сути, делает исполнение обязательства невозможным.
Суд отметил, что Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит главу 10.1 «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения».
Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения. Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.
Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда принято решение о взыскании в пользу Минича убытков в размере 9 500 000 рублей, штрафа в размере 15 500 000 рублей, процентов. Также данным определением Минич признан добросовестным приобретателем жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи.
В соответствии с договором купли-продажи стоимость жилого дома сторонами оценена в 900 000 руб., участка – в 19 100 000 руб. Из сводки по исполнительному производству следует, по состоянию на 04.05.2026 остаток долга составляет 26 783 530.68 руб.
С учетом положения ч.3 ст.68.1 Гражданского кодекса РФ, стоимости спорного объекта и размера выплаты в рамках исполнительного производства, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца разовой денежной компенсации в порядке возмещения вреда, причиненного в результате утраты недвижимого имущества.
Суд взыскал с Министерства финансов Российский Федерации в лице Управления федерального казначейства по Санкт-Петербургу в пользу Минича разовую денежную компенсацию в размере 20 333 414.97 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 123 166.95 рублей.
#петроградский_спб #гражданскиедела #возмещениевреда #добросовестныйприобретатель #опсспб
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Ильи Минича к Министерству финансов Российской Федерации в лице Управления федерального казначейства по Санкт-Петербургу о взыскании денежных средств.
Минич просил взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию за утрату права собственности на жилой дом и земельный участок в размере 26 000 000 рублей.
В обоснование указано, что истец является добросовестным приобретателем земельного участка, площадью 2 141 кв.м., и расположенного на нем жилого дома площадью 62.6 кв.м., на ул. Поклоногорская.
Решением Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу № 2–9486/2022 от 07.09.2022 указанные объекты были истребованы у истца.
По не зависящим от истца причинам возмещение убытков в размере 27 004 482.93 рублей, возникших в связи с истребованием земельного участка и расположенного на нем жилого дома, присужденных вступившим в законную силу апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 15.08.2024 года по делу № 33–15419/2024, было произведено лишь частично, по состоянию на 30.04.2026 произведена выплата в пользу истца в размере 220 952.25 рублей.
По подсчетам истца, окончательная выплата произойдет к 2206 году, что не соответствует принципам разумности и соразмерности, и, по сути, делает исполнение обязательства невозможным.
Суд отметил, что Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит главу 10.1 «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения».
Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения. Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.
Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда принято решение о взыскании в пользу Минича убытков в размере 9 500 000 рублей, штрафа в размере 15 500 000 рублей, процентов. Также данным определением Минич признан добросовестным приобретателем жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи.
В соответствии с договором купли-продажи стоимость жилого дома сторонами оценена в 900 000 руб., участка – в 19 100 000 руб. Из сводки по исполнительному производству следует, по состоянию на 04.05.2026 остаток долга составляет 26 783 530.68 руб.
С учетом положения ч.3 ст.68.1 Гражданского кодекса РФ, стоимости спорного объекта и размера выплаты в рамках исполнительного производства, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца разовой денежной компенсации в порядке возмещения вреда, причиненного в результате утраты недвижимого имущества.
Суд взыскал с Министерства финансов Российский Федерации в лице Управления федерального казначейства по Санкт-Петербургу в пользу Минича разовую денежную компенсацию в размере 20 333 414.97 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 123 166.95 рублей.
#петроградский_спб #гражданскиедела #возмещениевреда #добросовестныйприобретатель #опсспб