В Forbes сообщают о беспрецедентном ухудшении доступности жилья в США По данным Федерального резервного банка Нью-Йорка и American Enterprise Institut…

В Forbes сообщают о беспрецедентном ухудшении доступности жилья в США

По данным Федерального резервного банка Нью-Йорка и American Enterprise Institute, разрыв между доходами и ценами достиг исторического максимума. Если в 2003 году жилье стоило в среднем 4,3 годового дохода семьи, то сейчас — почти в 6 раз больше.

На этом фоне падает уровень домовладения:
🔸за 2000–2022 годы — минус 8–10% во всех возрастных группах;
🔸среди семей с доходами $50–75 тыс. жилье есть только у 25%;
🔸при доходах от $175 тыс. — у 70–80%;
🔸при этом у покупателей 30–39 лет показатель опустился ниже 50%.

Основная проблема — не столько ипотечные ставки, сколько разрыв между зарплатами и ценами. В итоге семьи откладывают рождение детей из-за нехватки жилья.