24.10.2026 10:37
🏙💸 Льготная ипотека не сделала новостройки доступнее для жителей Новосибирска.
🏙💸 Льготная ипотека не сделала новостройки доступнее для жителей Новосибирска. За последние шесть лет возможность покупки нового жилья снизилась примерно на 5%.
По данным аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, в середине 2020 года на годовую зарплату среднестатистический новосибирец мог приобрести 6,78 м² в новостройке, а в 2026 году — лишь 6,43 м². При этом на вторичном рынке ситуация обратная: за аналогичный период доступность готового жилья выросла с 6,94 до 8,03 м².
Эксперт связывает подорожание новостроек в том числе с действием льготных ипотечных программ, которые поддерживают спрос и влияют на цены.
По данным аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, в середине 2020 года на годовую зарплату среднестатистический новосибирец мог приобрести 6,78 м² в новостройке, а в 2026 году — лишь 6,43 м². При этом на вторичном рынке ситуация обратная: за аналогичный период доступность готового жилья выросла с 6,94 до 8,03 м².
Эксперт связывает подорожание новостроек в том числе с действием льготных ипотечных программ, которые поддерживают спрос и влияют на цены.