16.04.2026 12:01
За 2025 год объем вложений по продаже офисов блоками в строящихся бизнес-центрах только в Москве достиг 98 млрд рублей – это на 23% больше, чем годом …
За 2025 год объем вложений по продаже офисов блоками в строящихся бизнес-центрах только в Москве достиг 98 млрд рублей – это на 23% больше, чем годом ранее, по данным IBC.
Такой формат продолжает набирать популярность: рынок постепенно уходит от крупных сделок в сторону дробных инвестиций. При этом для инвесторов становится очень важен формат входа.
На этом фоне девелоперы начинают адаптировать проекты под новый спрос. Например, в строящимся бинес-центре October Group «КОБЗОН СИТИ» (K-CITY) доступны сделки по ДДУ физлицам без регистрации ИП или юрлица, есть гибкие условия оплаты, включая ипотеку и субсидированные программы. При этом средства размещаются на эскроу-счетах до ввода объекта, что делает модель понятнее и безопаснее особенно для тех, кто раньше не заходил в коммерческую недвижимость.
В первой очереди объекта предусмотрена широкая линейка офисов — от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения до 10 тыс. кв. м. Такой формат как раз позволяет инвесторам варьировать объем вложений и масштабировать участие внутри одного проекта.
Такой формат продолжает набирать популярность: рынок постепенно уходит от крупных сделок в сторону дробных инвестиций. При этом для инвесторов становится очень важен формат входа.
На этом фоне девелоперы начинают адаптировать проекты под новый спрос. Например, в строящимся бинес-центре October Group «КОБЗОН СИТИ» (K-CITY) доступны сделки по ДДУ физлицам без регистрации ИП или юрлица, есть гибкие условия оплаты, включая ипотеку и субсидированные программы. При этом средства размещаются на эскроу-счетах до ввода объекта, что делает модель понятнее и безопаснее особенно для тех, кто раньше не заходил в коммерческую недвижимость.
В первой очереди объекта предусмотрена широкая линейка офисов — от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения до 10 тыс. кв. м. Такой формат как раз позволяет инвесторам варьировать объем вложений и масштабировать участие внутри одного проекта.