12.04.2026 12:29
Семья из Егорьевска столкнулась с отказом в льготном выкупе земли
Молодая семья решила воспользоваться льготными условиями выкупа земли в Подмосковье, но после постройки дома на участке чиновники стали выдавать отказ за отказом. Супруги считают, что это делается специально, чтобы заставить их платить в 20 раз больше.
В апреле 2025 года Аниса и Эльдар взяли в подмосковном Егорьевске участок под ИЖС в аренду. Он был в ужасном состоянии — там остались развалины от старой школы. Молодые люди своими силами привели территорию в порядок, вывезли мусор. Пара брала эту землю в аренду, чтобы построить дом и выкупить по льготной ставке в 3% от кадастровой стоимости, то есть примерно за 15 тысяч рублей.
Однако всего через неделю после заключения договора вышло постановление правительства Московской области, по которому с 1 мая 2025 года выкупная цена земли выросла с 3% до 60% кадастровой стоимости. То есть стоимость того же участка составляла до 300 тысяч рублей.
Но в случае Анисы и Эльдара нововведение начинало действовать с отсрочкой на год — с 1 мая 2026 года. К этой дате необходимо было закончить строительство дома, что не укладывалось в планы семьи, ведь на тот момент девушка была беременна. Чиновники из местной администрации советовали торопиться. В итоге молодым людям пришлось взять кредит под 32% годовых и срочно приступить к стройке.
Капитальный дом на фундаменте, полностью пригодный для круглогодичного проживания, был построен и зарегистрирован в ЕГРН менее чем за год. Но в администрации отказались признавать дом. Сначала чиновников не устроила крыша здания, а затем и сам дом показался им «каким-то картонным». Пара делала всё, как просили местные власти, пока не стало понятно, что не успеют зарегистрировать дом до того, как цена выкупа вырастет в 20 раз.
Аниса и Эльдар заказали независимую экспертизу, которая подтвердила, что дом соответствует всем нормам. Семья считает, что администрация намеренно оттягивает оформление участка, чтобы супругам пришлось выкупать территорию по большей цене. Молодые люди готовятся судиться за свой дом, также Аниса обратилась за помощью в министерство имущественных отношений, в администрацию региона и к губернатору.
Подписывайся на BAZA: https://max.ru/baza
В апреле 2025 года Аниса и Эльдар взяли в подмосковном Егорьевске участок под ИЖС в аренду. Он был в ужасном состоянии — там остались развалины от старой школы. Молодые люди своими силами привели территорию в порядок, вывезли мусор. Пара брала эту землю в аренду, чтобы построить дом и выкупить по льготной ставке в 3% от кадастровой стоимости, то есть примерно за 15 тысяч рублей.
Однако всего через неделю после заключения договора вышло постановление правительства Московской области, по которому с 1 мая 2025 года выкупная цена земли выросла с 3% до 60% кадастровой стоимости. То есть стоимость того же участка составляла до 300 тысяч рублей.
Но в случае Анисы и Эльдара нововведение начинало действовать с отсрочкой на год — с 1 мая 2026 года. К этой дате необходимо было закончить строительство дома, что не укладывалось в планы семьи, ведь на тот момент девушка была беременна. Чиновники из местной администрации советовали торопиться. В итоге молодым людям пришлось взять кредит под 32% годовых и срочно приступить к стройке.
Капитальный дом на фундаменте, полностью пригодный для круглогодичного проживания, был построен и зарегистрирован в ЕГРН менее чем за год. Но в администрации отказались признавать дом. Сначала чиновников не устроила крыша здания, а затем и сам дом показался им «каким-то картонным». Пара делала всё, как просили местные власти, пока не стало понятно, что не успеют зарегистрировать дом до того, как цена выкупа вырастет в 20 раз.
Аниса и Эльдар заказали независимую экспертизу, которая подтвердила, что дом соответствует всем нормам. Семья считает, что администрация намеренно оттягивает оформление участка, чтобы супругам пришлось выкупать территорию по большей цене. Молодые люди готовятся судиться за свой дом, также Аниса обратилась за помощью в министерство имущественных отношений, в администрацию региона и к губернатору.
Подписывайся на BAZA: https://max.ru/baza