06.09.2026 18:45
Ни снять, ни арендовать.
Ни снять, ни арендовать. В Европе назревает кризис доступности жилья
Исследование Венского технического университета показало, что лишь половина европейцев со средним доходом могут позволить себе покупку однокомнатной квартиры или студии, а 39% не могут даже арендовать такое жильё. Более 70% населения живёт в районах, где на ипотеку с выплатой трети дохода можно купить не более 75 кв. м. Сильнее всего страдают Париж, Берлин и Мадрид — высокие зарплаты не помогают.
Руководитель MIPIF Дмитрий Саватеев: за 10 лет цены выросли на 60%, в крупных городах — до 100%, зарплаты не поспевают. «Оно скорее недоступно, чем доступно». Европа выделила 50 млрд евро на социальное жильё, но нужно ещё вдвое больше. Проблема усугубляется краткосрочной арендой (Airbnb) — из-за неё растёт общая стоимость аренды. Еврокомиссия предложила ограничения для краткосрочной аренды в районах с нехваткой жилья.
Гид из Парижа Дмитрий Мисуркин: «У молодёжи перспективы только если бабушки-дедушки купили квартиру в 60-х. Многие работающие не могут ни купить, ни снять — всё чаще практикуют колокасьон (совместная аренда). Это не позволяет создавать семьи. В Париже средняя цена — 11 тыс. евро за кв. м, порядка 10% жилого фонда пустует. Эта тема уже стала поводом для политических дебатов перед выборами во Франции в 2027 году». Надежд на скорое решение у молодёжи мало.
Исследование Венского технического университета показало, что лишь половина европейцев со средним доходом могут позволить себе покупку однокомнатной квартиры или студии, а 39% не могут даже арендовать такое жильё. Более 70% населения живёт в районах, где на ипотеку с выплатой трети дохода можно купить не более 75 кв. м. Сильнее всего страдают Париж, Берлин и Мадрид — высокие зарплаты не помогают.
Руководитель MIPIF Дмитрий Саватеев: за 10 лет цены выросли на 60%, в крупных городах — до 100%, зарплаты не поспевают. «Оно скорее недоступно, чем доступно». Европа выделила 50 млрд евро на социальное жильё, но нужно ещё вдвое больше. Проблема усугубляется краткосрочной арендой (Airbnb) — из-за неё растёт общая стоимость аренды. Еврокомиссия предложила ограничения для краткосрочной аренды в районах с нехваткой жилья.
Гид из Парижа Дмитрий Мисуркин: «У молодёжи перспективы только если бабушки-дедушки купили квартиру в 60-х. Многие работающие не могут ни купить, ни снять — всё чаще практикуют колокасьон (совместная аренда). Это не позволяет создавать семьи. В Париже средняя цена — 11 тыс. евро за кв. м, порядка 10% жилого фонда пустует. Эта тема уже стала поводом для политических дебатов перед выборами во Франции в 2027 году». Надежд на скорое решение у молодёжи мало.