20.07.2026 08:47
Адрес в кадастровых документах: что важно учесть при подаче документов на кадастровый учет Управление Росреестра по Зап
Адрес в кадастровых документах: что важно учесть при подаче документов на кадастровый учет
Управление Росреестра по Запорожской области разъясняет изменения в процедуре кадастрового учета, вступившие в силу в феврале 2026 года (приказ Росреестра № П/0328/24 от 23 октября 2024 года)
Теперь вместо текстовой адресной привязки в материалах, формируемой кадастровым инженером, фиксируется ключевой идентификатор – он определяет объект в системе учёюета (ФИАС ID).
ФИАС (Федеральная информационная адресная система) – это федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра.
К объектам адресации относятся:
● здание, строение, в том числе строительство которого не завершено;
● сооружение, в том числе строительство которого не завершено;
● земельный участок, (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);
● помещение, являющееся частью объекта капитального строительства;
● машино-место (за исключением машино-места, являющегося частью некапитального здания или сооружения).
Изменения направлены на повышение точности сведений в ЕГРН и сокращение технических отказов, обусловленных человеческим фактором. Автоматизация ввода адресных данных позволяет ускорить учетные процедуры и снизить количество ошибок при оформлении документов.
Требование об указании ФИАС ID распространяется на документы, представляемые для учетно‑регистрационных действий с февраля 2026 года.
❗️Обращаем внимание: если объект недвижимости не является объектом адресации, отсутствие ФИАС ID не является препятствием для кадастрового учета. В этом случае в документах указывается местонахождение объекта в соответствии с установленными требованиями.
Важно! Гражданам, планирующим оформление недвижимости, рекомендуется заранее проверить актуальные адресные данные объекта через сервис ФИАС.
Подписывайтесь
на "Бердянск наш" в MAX
Управление Росреестра по Запорожской области разъясняет изменения в процедуре кадастрового учета, вступившие в силу в феврале 2026 года (приказ Росреестра № П/0328/24 от 23 октября 2024 года)
Теперь вместо текстовой адресной привязки в материалах, формируемой кадастровым инженером, фиксируется ключевой идентификатор – он определяет объект в системе учёюета (ФИАС ID).
ФИАС (Федеральная информационная адресная система) – это федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра.
К объектам адресации относятся:
● здание, строение, в том числе строительство которого не завершено;
● сооружение, в том числе строительство которого не завершено;
● земельный участок, (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);
● помещение, являющееся частью объекта капитального строительства;
● машино-место (за исключением машино-места, являющегося частью некапитального здания или сооружения).
Изменения направлены на повышение точности сведений в ЕГРН и сокращение технических отказов, обусловленных человеческим фактором. Автоматизация ввода адресных данных позволяет ускорить учетные процедуры и снизить количество ошибок при оформлении документов.
Требование об указании ФИАС ID распространяется на документы, представляемые для учетно‑регистрационных действий с февраля 2026 года.
❗️Обращаем внимание: если объект недвижимости не является объектом адресации, отсутствие ФИАС ID не является препятствием для кадастрового учета. В этом случае в документах указывается местонахождение объекта в соответствии с установленными требованиями.
Важно! Гражданам, планирующим оформление недвижимости, рекомендуется заранее проверить актуальные адресные данные объекта через сервис ФИАС.
Подписывайтесь
на "Бердянск наш" в MAX