10.08.2026 22:35
Сегодня разберём микрорайон Каштакский.
Сегодня разберём микрорайон Каштакский.
Он находится на северо-западной окраине Читы, рядом с Объездным шоссе и Карповским трактом. Район активно развивается и постепенно превращается в отдельную часть города со своей инфраструктурой.
Застройка здесь смешанная: есть вторичное жильё, но основной акцент сейчас на новостройках. Один из главных проектов — ЖК «Солнечный город»: современные дома, закрытые дворы, детские и спортивные площадки, подземные и тёплые паркинги. На территории уже есть школа на 800 мест и детский сад.
С инфраструктурой в целом неплохо. Рядом школа №55, детские сады, магазины, аптеки, кафе и пекарни. Для спорта тоже есть варианты — секции единоборств, баскетбола. В районе развивается стадион с футбольным полем, воркаутом и гимнастической площадкой.
А ещё рядом планируют создать большой парк «Забайкальские ворота» в долине Читинки. В проекте — пруд, стадион, музей, экозоны и экстрим-парк.
С транспортом ситуация неоднозначная. Плюс — сюда ходит троллейбус №1, автобусы и маршрутки, а автомобилистам удобно выезжать на крупные магистрали. Минус — на развязке Объездного шоссе и Карповского тракта в часы пик бывают большие пробки.
По ценам Каштакский уже нельзя назвать бюджетным. В среднем квадратный метр стоит около 200–210 тысяч рублей, хотя предложения встречаются примерно от 160 тысяч до 280 тысяч и выше.
Студия — от 6–7 млн рублей, однокомнатная — около 8–10 млн, двухкомнатная — примерно 12–14 млн. Трёхкомнатные квартиры могут стоить около 17 млн, а просторные варианты легко уходят за 20 млн.
В целом Каштакский — район с хорошим потенциалом: современная застройка, своя инфраструктура, транспорт и большие проекты по благоустройству. Но за комфорт приходится платить, а некоторые проблемы развивающегося микрорайона пока никуда не делись.
Жили бы здесь? 👍🏻/👎🏻
📌Если мы что-то забыли написать про Каштакский — добавляйте свои наблюдения и впечатления в комментариях.
#квадратныйметр
Он находится на северо-западной окраине Читы, рядом с Объездным шоссе и Карповским трактом. Район активно развивается и постепенно превращается в отдельную часть города со своей инфраструктурой.
Застройка здесь смешанная: есть вторичное жильё, но основной акцент сейчас на новостройках. Один из главных проектов — ЖК «Солнечный город»: современные дома, закрытые дворы, детские и спортивные площадки, подземные и тёплые паркинги. На территории уже есть школа на 800 мест и детский сад.
С инфраструктурой в целом неплохо. Рядом школа №55, детские сады, магазины, аптеки, кафе и пекарни. Для спорта тоже есть варианты — секции единоборств, баскетбола. В районе развивается стадион с футбольным полем, воркаутом и гимнастической площадкой.
А ещё рядом планируют создать большой парк «Забайкальские ворота» в долине Читинки. В проекте — пруд, стадион, музей, экозоны и экстрим-парк.
С транспортом ситуация неоднозначная. Плюс — сюда ходит троллейбус №1, автобусы и маршрутки, а автомобилистам удобно выезжать на крупные магистрали. Минус — на развязке Объездного шоссе и Карповского тракта в часы пик бывают большие пробки.
По ценам Каштакский уже нельзя назвать бюджетным. В среднем квадратный метр стоит около 200–210 тысяч рублей, хотя предложения встречаются примерно от 160 тысяч до 280 тысяч и выше.
Студия — от 6–7 млн рублей, однокомнатная — около 8–10 млн, двухкомнатная — примерно 12–14 млн. Трёхкомнатные квартиры могут стоить около 17 млн, а просторные варианты легко уходят за 20 млн.
В целом Каштакский — район с хорошим потенциалом: современная застройка, своя инфраструктура, транспорт и большие проекты по благоустройству. Но за комфорт приходится платить, а некоторые проблемы развивающегося микрорайона пока никуда не делись.
Жили бы здесь? 👍🏻/👎🏻
📌Если мы что-то забыли написать про Каштакский — добавляйте свои наблюдения и впечатления в комментариях.
#квадратныйметр