20.04.2026 11:07
Как за 15 лет создали курорт Симеиз: история и правила
⁉️Как удалось за 15 лет создать самый известный, красивый и обустроенный курорт в России - «Симеиз»?
📍В 1902 стартовала продажа участков их некогда огромного имения Мальцовых! Оно было разделено на 167 участков. Они разлетались, как горячие пирожки! Почему?
1️⃣Во-первых, строил особняки большинству дачников один из жителей курорта - военный инженер Яков Семенов (в 1902 г. он был вторым покупателем участка у Мальцовых) Они поручили ему подготовительные работы по обустройству курорта- Семенов разбил улицы, провел водопровод, действующий поныне (это очень дорогостоящие работы).
2️⃣Во-вторых, согласно «Правилам по строительной части для курортных местностей» здесь должна была быть определенной ширины улица, застройка по утвержденному плану, ограждение усадеб по линии улицы, прокладка тротуаров, устройство из несгораемых материалов перекрытий, лестниц и перил. Этажи должны были быть не менее 4 аршинов (2.84 м). Запрещалось устраивать жилые помещения в подвалах.
3️⃣В-третьих, сами дачники способствовали эстетике и развитию курорта. В 1906 году было создано «Общество по благоустройству поселка Новый Симеиз», которое изначально возглавил Яков Петрович Семенов. Участники обязывались соблюдать нормы застройки, не делить участки, устраивать вдоль своих дач тротуары и палисадники, сдавать найденные археологические находки в специально созданный музей.
🧑🧒🧒Таким образом, владельцы грамотно вложились на стадии продаж участков, а собственники подхватили это дело. Уже в 1910-х гг. количество приобрести участок в Симеизе было огромным.
🍇Возможно вскоре слава Симеиза, как дачного курорта, стала бы всемирной, но наступила революция.
📫Часть дачников остались проживать в Симеизе. Кто-то был подвергнут расстрелу. Но были случаи, когда жили тут до конца своих дней, как например, инженер путей сообщения Василий Кузьменко, автор первого путеводителя по Симеизу 1913 г. выпуска. Вместе с большой семьей он ютился в трех комнатах своей бывшей дачи «Нюкта» (сохранилась до сих пор) и умер там в 1940-х гг.
📸: @kathi_crimea
ЧП Ялта в МАХ
📍В 1902 стартовала продажа участков их некогда огромного имения Мальцовых! Оно было разделено на 167 участков. Они разлетались, как горячие пирожки! Почему?
1️⃣Во-первых, строил особняки большинству дачников один из жителей курорта - военный инженер Яков Семенов (в 1902 г. он был вторым покупателем участка у Мальцовых) Они поручили ему подготовительные работы по обустройству курорта- Семенов разбил улицы, провел водопровод, действующий поныне (это очень дорогостоящие работы).
2️⃣Во-вторых, согласно «Правилам по строительной части для курортных местностей» здесь должна была быть определенной ширины улица, застройка по утвержденному плану, ограждение усадеб по линии улицы, прокладка тротуаров, устройство из несгораемых материалов перекрытий, лестниц и перил. Этажи должны были быть не менее 4 аршинов (2.84 м). Запрещалось устраивать жилые помещения в подвалах.
3️⃣В-третьих, сами дачники способствовали эстетике и развитию курорта. В 1906 году было создано «Общество по благоустройству поселка Новый Симеиз», которое изначально возглавил Яков Петрович Семенов. Участники обязывались соблюдать нормы застройки, не делить участки, устраивать вдоль своих дач тротуары и палисадники, сдавать найденные археологические находки в специально созданный музей.
🧑🧒🧒Таким образом, владельцы грамотно вложились на стадии продаж участков, а собственники подхватили это дело. Уже в 1910-х гг. количество приобрести участок в Симеизе было огромным.
🍇Возможно вскоре слава Симеиза, как дачного курорта, стала бы всемирной, но наступила революция.
📫Часть дачников остались проживать в Симеизе. Кто-то был подвергнут расстрелу. Но были случаи, когда жили тут до конца своих дней, как например, инженер путей сообщения Василий Кузьменко, автор первого путеводителя по Симеизу 1913 г. выпуска. Вместе с большой семьей он ютился в трех комнатах своей бывшей дачи «Нюкта» (сохранилась до сих пор) и умер там в 1940-х гг.
📸: @kathi_crimea
ЧП Ялта в МАХ