17.05.2026 15:57
Гипотека: нет, это не опечатка.
Гипотека: нет, это не опечатка. Разбираемся, зачем заемщикам знать это слово.
Ипотека - это кредит, а гипотека - это форма залога, которая позволяет заемщику пользоваться вещью, пока он за нее платит.
Две юридические ловушки:
Право следования - гипотека следует за вещью, а не за человеком.
Если заемщик продает имущество в гипотеке без ведома банка - обременение не снимается, а переходит к новому владельцу. Когда заемщик не выплатит кредит, забирать залог придут к человеку, который вещью владеет.
❗️И если с квартирой в ипотеке такая ситуация на 99% невозможна, то с автомобилями и оборудованием вполне реальна.
Вторая ловушка ↓↓↓
Ипотека - это кредит, а гипотека - это форма залога, которая позволяет заемщику пользоваться вещью, пока он за нее платит.
Две юридические ловушки:
Право следования - гипотека следует за вещью, а не за человеком.
Если заемщик продает имущество в гипотеке без ведома банка - обременение не снимается, а переходит к новому владельцу. Когда заемщик не выплатит кредит, забирать залог придут к человеку, который вещью владеет.
❗️И если с квартирой в ипотеке такая ситуация на 99% невозможна, то с автомобилями и оборудованием вполне реальна.
Вторая ловушка ↓↓↓