09.06.2026 04:43
Несколько квартир в собственности: нужно ли платить за ТКО по каждой?
Несколько квартир в собственности: нужно ли платить за ТКО по каждой?
Владельцы нескольких квартир задаются вопросом: обязаны ли они оплачивать услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) за все объекты недвижимости? Разбираемся вместе! 👇
Краткий ответ: да, обязаны.
Согласно законодательству РФ, собственник обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО за каждое жилое помещение, находящееся в его собственности, независимо от того, проживает ли кто то в квартире или нет.
Правовые основания:
• ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ — услуга по обращению с ТКО относится к обязательным коммунальным услугам;
• ч. 1 ст. 153 ЖК РФ — обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
• ч. 11 ст. 155 ЖК РФ — отсутствие проживающих в помещении не освобождает собственника от внесения платы;
• п. 148 (34) и п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) — при отсутствии зарегистрированных граждан плата рассчитывается исходя из количества собственников.
Как рассчитывается плата?
• Если в квартире есть постоянно или временно проживающие граждане, плата начисляется исходя из их количества.
• Если никто не зарегистрирован и не проживает, расчёт производится по числу собственников помещения.
Когда возможен перерасчёт?
Вы можете оформить перерасчёт платы за ТКО, если:
• временно отсутствуете в квартире более 5 полных календарных дней подряд (например, в отпуске или командировке);
• члены вашей семьи учатся или работают в другом городе (подтверждается справкой из учебного заведения, документом о временной регистрации и т. п.).
Для перерасчёта необходимо:
1. Подать заявление региональному оператору по обращению с ТКО.
2. Приложить документы, подтверждающие отсутствие.
💡 Советы от «Данилофф»:
• регулярно проверяйте начисления в квитанциях — ошибки случаются;
• храните документы, подтверждающие ваше отсутствие, — они пригодятся для перерасчёта;
• уточняйте актуальные тарифы и порядок перерасчёта у регионального оператора;
• если возникли спорные ситуации с начислениями, обратитесь за консультацией к юристу.
💬 Есть вопросы по теме? Пишите — ответим и поможем разобраться! 👇
#Данилофф #ТКО #КоммунальныеУслуги #ОплатаЖКХ #ЮридическаяПомощь #СобственникиНедвижимости #ПерерасчётЖКХ
Владельцы нескольких квартир задаются вопросом: обязаны ли они оплачивать услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) за все объекты недвижимости? Разбираемся вместе! 👇
Краткий ответ: да, обязаны.
Согласно законодательству РФ, собственник обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО за каждое жилое помещение, находящееся в его собственности, независимо от того, проживает ли кто то в квартире или нет.
Правовые основания:
• ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ — услуга по обращению с ТКО относится к обязательным коммунальным услугам;
• ч. 1 ст. 153 ЖК РФ — обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
• ч. 11 ст. 155 ЖК РФ — отсутствие проживающих в помещении не освобождает собственника от внесения платы;
• п. 148 (34) и п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) — при отсутствии зарегистрированных граждан плата рассчитывается исходя из количества собственников.
Как рассчитывается плата?
• Если в квартире есть постоянно или временно проживающие граждане, плата начисляется исходя из их количества.
• Если никто не зарегистрирован и не проживает, расчёт производится по числу собственников помещения.
Когда возможен перерасчёт?
Вы можете оформить перерасчёт платы за ТКО, если:
• временно отсутствуете в квартире более 5 полных календарных дней подряд (например, в отпуске или командировке);
• члены вашей семьи учатся или работают в другом городе (подтверждается справкой из учебного заведения, документом о временной регистрации и т. п.).
Для перерасчёта необходимо:
1. Подать заявление региональному оператору по обращению с ТКО.
2. Приложить документы, подтверждающие отсутствие.
💡 Советы от «Данилофф»:
• регулярно проверяйте начисления в квитанциях — ошибки случаются;
• храните документы, подтверждающие ваше отсутствие, — они пригодятся для перерасчёта;
• уточняйте актуальные тарифы и порядок перерасчёта у регионального оператора;
• если возникли спорные ситуации с начислениями, обратитесь за консультацией к юристу.
💬 Есть вопросы по теме? Пишите — ответим и поможем разобраться! 👇
#Данилофф #ТКО #КоммунальныеУслуги #ОплатаЖКХ #ЮридическаяПомощь #СобственникиНедвижимости #ПерерасчётЖКХ