28.07.2026 08:15
Оформление недвижимости через представителя: что важно знать о доверенности Не всегда собственник может лично обратитьс
Оформление недвижимости через представителя: что важно знать о доверенности
Не всегда собственник может лично обратиться в Росреестр или МФЦ для постановки недвижимости на кадастровый учёт или регистрации права.
В таком случае документы вправе подать представитель. Для этого потребуется доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
🔹 Что такое доверенность
Доверенность — это письменное полномочие, которое одно лицо выдаёт другому для представления своих интересов перед третьими лицами.
🔹 Что должен предъявить представитель
При обращении необходимо предоставить:
• документ, удостоверяющий личность;
• нотариально удостоверенную доверенность или её нотариально заверенную копию, если законом не предусмотрено иное.
🔹 Какие полномочия нужно указать
В доверенности важно подробно прописать, какие действия может выполнять представитель.
Например:
• подавать заявления о государственном кадастровом учёте;
• подавать заявления о государственной регистрации прав;
• представлять интересы доверителя в Росреестре и МФЦ;
• получать документы по результатам оказания услуги.
❗️ Если нужное полномочие не указано в доверенности, представитель не сможет выполнить это действие от имени собственника.
🔹 Когда доверенность не требуется
Доверенность не нужна, если документы подаёт законный представитель:
• несовершеннолетнего;
• недееспособного гражданина.
В этом случае необходимо представить документы, подтверждающие соответствующие полномочия.
📌 Перед оформлением доверенности лучше заранее определить полный перечень действий представителя. Это поможет избежать повторного обращения к нотариусу и задержек при регистрации недвижимости.
Не всегда собственник может лично обратиться в Росреестр или МФЦ для постановки недвижимости на кадастровый учёт или регистрации права.
В таком случае документы вправе подать представитель. Для этого потребуется доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
🔹 Что такое доверенность
Доверенность — это письменное полномочие, которое одно лицо выдаёт другому для представления своих интересов перед третьими лицами.
🔹 Что должен предъявить представитель
При обращении необходимо предоставить:
• документ, удостоверяющий личность;
• нотариально удостоверенную доверенность или её нотариально заверенную копию, если законом не предусмотрено иное.
🔹 Какие полномочия нужно указать
В доверенности важно подробно прописать, какие действия может выполнять представитель.
Например:
• подавать заявления о государственном кадастровом учёте;
• подавать заявления о государственной регистрации прав;
• представлять интересы доверителя в Росреестре и МФЦ;
• получать документы по результатам оказания услуги.
❗️ Если нужное полномочие не указано в доверенности, представитель не сможет выполнить это действие от имени собственника.
🔹 Когда доверенность не требуется
Доверенность не нужна, если документы подаёт законный представитель:
• несовершеннолетнего;
• недееспособного гражданина.
В этом случае необходимо представить документы, подтверждающие соответствующие полномочия.
📌 Перед оформлением доверенности лучше заранее определить полный перечень действий представителя. Это поможет избежать повторного обращения к нотариусу и задержек при регистрации недвижимости.