17.04.2026 09:32
⚡️Эксклюзив⚡️ Разжились деньгами: продажи квартир на вторичке в Петербурге рванули вверх На рынке вторичного жилья Петербурга и Ленобласти — оживление…
⚡️Эксклюзив⚡️
Разжились деньгами: продажи квартир на вторичке в Петербурге рванули вверх
На рынке вторичного жилья Петербурга и Ленобласти — оживление после спада. Число сделок выросло примерно на треть.
По данным аналитического центра "Авито. Недвижимость", в марте 2026 года продажи на вторичном рынке в Петербурге выросли на 24% год к году, в Ленобласти — на 39%. По итогам всего I квартала в городе было заключено 14,8 тыс. договоров купли–продажи между физлицами против 13,4 тыс. годом ранее. Это прирост на 11%, который позволил Петербургу сохранить место в тройке крупнейших региональных рынков страны после Москвы и Подмосковья.
Отдельно меняется и финансовая структура спроса. Если ещё год назад вторичный рынок в Петербурге жил в основном за счёт покупателей с наличными или длинных альтернативных сделок, то сейчас в него постепенно возвращается ипотека. По данным "Авито. Недвижимость", доля ипотечных сделок на вторичке в Петербурге выросла за год с 15 до 31%, в Ленобласти — с 16 до 34%.
В итоге сейчас средняя стоимость готового жилья в городе составляет около 7 млн рублей за студию, 10 млн — за однокомнатную квартиру, 16 млн — за двухкомнатную, и 21,6 млн — за трёхкомнатную.
Как рассказал "ДП" коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, рынок вторички "нащупал дно" в мае–июне прошлого года. По его словам, с июля начался плавный рост, который он напрямую связывает со снижением ключевой ставки.
Подробнее — в материале "ДП".
📸 Мартьян Фролов / "ДП"
Подписаться на "ДП" в МАХ
Разжились деньгами: продажи квартир на вторичке в Петербурге рванули вверх
На рынке вторичного жилья Петербурга и Ленобласти — оживление после спада. Число сделок выросло примерно на треть.
По данным аналитического центра "Авито. Недвижимость", в марте 2026 года продажи на вторичном рынке в Петербурге выросли на 24% год к году, в Ленобласти — на 39%. По итогам всего I квартала в городе было заключено 14,8 тыс. договоров купли–продажи между физлицами против 13,4 тыс. годом ранее. Это прирост на 11%, который позволил Петербургу сохранить место в тройке крупнейших региональных рынков страны после Москвы и Подмосковья.
Отдельно меняется и финансовая структура спроса. Если ещё год назад вторичный рынок в Петербурге жил в основном за счёт покупателей с наличными или длинных альтернативных сделок, то сейчас в него постепенно возвращается ипотека. По данным "Авито. Недвижимость", доля ипотечных сделок на вторичке в Петербурге выросла за год с 15 до 31%, в Ленобласти — с 16 до 34%.
В итоге сейчас средняя стоимость готового жилья в городе составляет около 7 млн рублей за студию, 10 млн — за однокомнатную квартиру, 16 млн — за двухкомнатную, и 21,6 млн — за трёхкомнатную.
Как рассказал "ДП" коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, рынок вторички "нащупал дно" в мае–июне прошлого года. По его словам, с июля начался плавный рост, который он напрямую связывает со снижением ключевой ставки.
Подробнее — в материале "ДП".
📸 Мартьян Фролов / "ДП"
Подписаться на "ДП" в МАХ