10.04.2026 10:27
Как мы решили строить загородный отель и что из этого получилось
Как мы решили строить загородный отель и что из этого получилось. Мы с Женей очень любим не просто путешествовать, но и нам нравиться ездить по загородным природным отелям и базам отдыха. И поэтому мысль о собственном загородном отеле была уже давно в голове.
В прошлом году нашли отличный участок не далеко от дачи, 4,8 гектара соснового леса рядом с Лосевскими порогами с правильным назначением земли. Кто из Лен. Области тот точно знает эти места. Выкупили, заказали в архитектурной студии проект концепции и начали расчистку участка. Сделали хорошие дороги, поставили по всему периметру хороший забор. Подвели интернет.
По мере расчистки участка нам сделали классную концепцию отеля, при заказе мы точно знали, что нам нужно и целились в премиум сегмент. Это было с точки зрения, что у данной ценовой категории всегда есть деньги и даже в кризис она не сильно проседает, плюс хотелось владеть чем-то хорошим, а не просто деньги ради денег в плане заработка.
Но как итог мы решили выйти из проекта до начала самой стройки, и продали участок в этом году. Получили убыток в 25+ млн р. Это в целом все расходы на участок, проекты и тп. А все, потому что до 25 года в все было более чем хорошо в плане работы и финансами, мы понимали, что вытянем проект своими деньгами + кредитами под финал стройки.
Но получилось, что с конца 24 года и по нынешнее время основное направление в сильной просадке, есть много долгов и решили, что чем замораживать проект и оставлять этот вопрос подвешенным на непонятное время продать участок и закрыть вопросы по стройке дома которая подходила к концу и другим моментам.
Так что жизнь не состоит только из успехов и хороших историй. На пути бывает разное и нужно всегда как-то решать проблемы. В целом не жалеем несмотря на потери в финансах. Мы прожили с этой идей и перегорели.
#мыслиСередовича
В прошлом году нашли отличный участок не далеко от дачи, 4,8 гектара соснового леса рядом с Лосевскими порогами с правильным назначением земли. Кто из Лен. Области тот точно знает эти места. Выкупили, заказали в архитектурной студии проект концепции и начали расчистку участка. Сделали хорошие дороги, поставили по всему периметру хороший забор. Подвели интернет.
По мере расчистки участка нам сделали классную концепцию отеля, при заказе мы точно знали, что нам нужно и целились в премиум сегмент. Это было с точки зрения, что у данной ценовой категории всегда есть деньги и даже в кризис она не сильно проседает, плюс хотелось владеть чем-то хорошим, а не просто деньги ради денег в плане заработка.
Но как итог мы решили выйти из проекта до начала самой стройки, и продали участок в этом году. Получили убыток в 25+ млн р. Это в целом все расходы на участок, проекты и тп. А все, потому что до 25 года в все было более чем хорошо в плане работы и финансами, мы понимали, что вытянем проект своими деньгами + кредитами под финал стройки.
Но получилось, что с конца 24 года и по нынешнее время основное направление в сильной просадке, есть много долгов и решили, что чем замораживать проект и оставлять этот вопрос подвешенным на непонятное время продать участок и закрыть вопросы по стройке дома которая подходила к концу и другим моментам.
Так что жизнь не состоит только из успехов и хороших историй. На пути бывает разное и нужно всегда как-то решать проблемы. В целом не жалеем несмотря на потери в финансах. Мы прожили с этой идей и перегорели.
#мыслиСередовича