06.05.2026 13:45
⚡️Какая интересная история.
⚡️Какая интересная история. На горнолыжном курорте Архыз, управлением которого занимается связанная с семьей экс-губернатора Краснодарского края и бывшего министра сельского хозяйства Александра Ткачева компания «Горные вершины» (ранее - УК «Архыз»), вероятно, снесут две недостроенные гостиницы. 21 апреля Шестнадцатый апелляционный арбитражный суд отменил решение первой инстанции и удовлетворил требования прокурора Карачаево-Черкесской республики и Министерства экономического развития РФ о признании недействительным договоров субаренды ряда земельных участков на территории вышеупомянутого курорта. На этих площадках сейчас возводятся премиальные апарт-отели Alean Select Arkhyz (девелопер — СЗ «Архыз Инвест», принадлежащий Юрию Акопяну и Александру Кратову, финансовый партнер — ВТБ, реализовано 52 лота из 204) и Villa Monte (им занимается СЗ «Вилла Монте Архыз» Михаила Ковальчука, Сергея Тимохина и Марты Марич, финансирует банк «Дом.РФ», распродано - 22% помещений).
Вот краткая история:
📌 в 2024 г. УК Архыз обратилась в Минэкономразвития с просьбой оказать содействие в наведении порядка по пресечению самовольного строительства и упорядочиванию земельных отношений на территории объекта. Ведомство в свою очередь привлекло для проведения проверок Генеральную прокуратуру РФ.
📌 выяснилось, что арендатором участков выступала «Архыз-1650» ( до 2024 г. принадлежала группе «Синара» Дмитрия Пумпянского), которая заключила с «Кавказ.РФ» (предыдущая УК) договор на существенный объем территорий, а затем переуступила права на аренду 10 участков компаниям «Архыз-инвест» и «Вилла Монте Архыз». При этом последние две резидентами курорта не являлись.
📌 прокурор КРЧ и Минэкономразвития обратились в суд. Но первая инстанция удовлетворить их требования отказалась, сославшись на истечение сроков исковой давности. Но теперь это решение отменено, что означает, что обе гостиницы, возможно, будут признаны самовольными постройками и снесены.
👉 Ну и отмечу, что в плюсе тут оказывается компания Ткачева, которая, видимо, теперь будет следить за тем, чтобы в будущем вести строительство на курорте могли только резиденты. А кто предоставляет такой статус? Правильно, она же.
Вот краткая история:
📌 в 2024 г. УК Архыз обратилась в Минэкономразвития с просьбой оказать содействие в наведении порядка по пресечению самовольного строительства и упорядочиванию земельных отношений на территории объекта. Ведомство в свою очередь привлекло для проведения проверок Генеральную прокуратуру РФ.
📌 выяснилось, что арендатором участков выступала «Архыз-1650» ( до 2024 г. принадлежала группе «Синара» Дмитрия Пумпянского), которая заключила с «Кавказ.РФ» (предыдущая УК) договор на существенный объем территорий, а затем переуступила права на аренду 10 участков компаниям «Архыз-инвест» и «Вилла Монте Архыз». При этом последние две резидентами курорта не являлись.
📌 прокурор КРЧ и Минэкономразвития обратились в суд. Но первая инстанция удовлетворить их требования отказалась, сославшись на истечение сроков исковой давности. Но теперь это решение отменено, что означает, что обе гостиницы, возможно, будут признаны самовольными постройками и снесены.
👉 Ну и отмечу, что в плюсе тут оказывается компания Ткачева, которая, видимо, теперь будет следить за тем, чтобы в будущем вести строительство на курорте могли только резиденты. А кто предоставляет такой статус? Правильно, она же.