08.07.2026 04:30
⚡️ Компания Parus Asset Management в мае создала закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости «Парус сити».
⚡️ Компания Parus Asset Management в мае создала закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости «Парус сити». По моим данным, он пытается или пытался купить у Sezar Group корпус B комплекса «Сити-4» (ранее – «Империя II») на 24 417 кв. м в деловом центре «Москва-сити». Пока сделки нет, хотя факт создание фонда и говорит о серьезности намерений. Впрочем, в портфеле Parus Asset Management продолжает висеть ЗПИФ «Парус Фрейм Инвест», учрежденный под бизнес-центр Frame у Белорусского вокзала. Там была высокая стадия переговоров, но в итоге не договорились. Так бывает. А за «Сити-4» послежу.
👉 Насколько я понимаю, на этот актив есть еще несколько претендентов. Называеют «Современные фонды недвижимости» (экс-«Сбер фонды недвижимости»), но в этой компании интерес к объекту не подтверждают. Вероятно, пока в здании не появится арендатор, ЗПИФам приобретать его смысла нет. Тем более, что цена у комплекса кусачая - около 13-14 млрд руб.
👉 Насколько я понимаю, на этот актив есть еще несколько претендентов. Называеют «Современные фонды недвижимости» (экс-«Сбер фонды недвижимости»), но в этой компании интерес к объекту не подтверждают. Вероятно, пока в здании не появится арендатор, ЗПИФам приобретать его смысла нет. Тем более, что цена у комплекса кусачая - около 13-14 млрд руб.