Что было первичным: ошибки в проектной документации или недобросовестный подрядчик?

Что было первичным: ошибки в проектной документации или недобросовестный подрядчик?

13 октября 2025 года глава города сообщал о малобюджетном комплексе в Натухаевской:
«К сожалению, имеется ряд вопросов, которые привели к значительному отставанию от намеченного графика. Основные трудности связаны с передачей строительной площадки подрядчику из-за некорректной работы геодезического оборудования. Кроме того, подрядчик привлек неквалифицированных рабочих. Также выявлены существенные недочеты в проектной документации. В связи с несоблюдением сроков выполнения работ к подрядной организации уже предъявлены соответствующие претензии».

На подготовку проекта Обществом с ограниченной ответственностью «БРИЗСПЕЦМОНТАЖ» (ИНН: 2308164319) было потрачено 1 900 000 рублей. Согласно карточке, им выставили штрафные санкции — 192 344,90 рубля. В картотеке арбитражных дел мы не нашли судебных дел против проектировщика. Стоило бы также узнать версию проектировщиков: возможно, ошибка возникла из-за неверно предоставленных исходных данных. Но самое важное, что претензию выставили проектировщикам 08.07.21 и 05.08.21. То есть с этого момента уже знали, что в проекте недочеты существенные.

Теперь, открывая сайт закупок, видим, что в 2024 году был заключен контракт на 96 миллионов рублей по этому комплексу. Возникает вопрос: какой проект был вывешен на конкурс? С ошибками? Как тогда проект проходил экспертизу? Причем дважды: первый раз в 2021 году, а второй — в 2022 году. Если ошибки устранили в 2022 году, то почему о них говорит глава в обратной связи в 2025?

К сожалению, мы не нашли новый контракт на корректировку проектной документации. Или ошибки исправлял исполнитель проекта? Но если глава в 2025 году в обратной связи сообщал о том, что в проекте есть ошибки, то, скорее всего, контракт заключили по неверному проекту. Здесь однозначно должно разбираться следствие.

18 февраля 2026 года администрация приняла решение в одностороннем порядке расторгнуть контракт с исполнителем. Если верить карточке, ему фактически перечислили 94 миллиона рублей.

Сегодня из канала главы мы узнаем:

Выехали на строительную площадку малобюджетного комплекса в станице Натухаевской совместно с председателем Совета и Контрольно-счетной палаты Краснодарского края Сергеем Павловичем Усенко.

Объект долгожданный для жителей станицы, особенно для молодежи и семей с детьми, но ситуация вокруг него сложилась непростая. К сожалению, подрядчик не справился с обязательствами и не выполнил должный объем работ, в связи с чем контракт был расторгнут в одностороннем порядке, возбуждено уголовное дело. Заключен контракт на проведение строительно-технической экспертизы для определения стоимости фактически невыполненных работ и дальнейшей корректировки проектно-сметной документации.

Физическая готовность объекта – 46%. Выполнены работы по обустройству внутриплощадочных инженерных сетей, подземных сооружений, устройству и обшивке металлоконструкциями самого здания. Сейчас стоит главная задача – достроить комплекс в этом году. Сделаем все возможное, чтобы уже в ближайшее время спортивный объект распахнул свои двери.

Много вопросов, и особенно почему, если нет 100% готовности, всё-таки деньги перечисляли исполнителю. Будем ждать итогов расследования.