Арендодатель должен выставить счет-фактуру при договоренности о цене с НДС https://www.garant.ru/news/2082112/ Неисполн
https://www.garant.ru/news/2082112/
Неисполнение этой обязанности нарушает право арендатора на налоговый вычет и приводит к убыткам.