Всё о стройке
Всё о стройке
31 431 подписчиков · @ggreat_of_development
К каналу →
«Если бы я даже в страшном сне поставил себя на место девелопера, мы бы не принимали законы и не работали в интересах россиян. Поэтому я делать такое не буду»,— замглавы Минстроя Р…
Читать далее →
5 171
Реклама
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что самая сложная часть проектов КРТ сегодня — вовсе не «социалка» Главные риски возникают с магистральными сетями, подключением к гра…
Читать далее →
6 000

Банки фактически вернулись к «котловому» финансированию стройки — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на сессии Урбан Х

Банки фактически вернулись к «котловому» финансированию стройки — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на сессии Урбан Хаб на ВЭФ

По его словам, изначальная модель с отдельным финансированием каждого проекта все чаще размывается: если продажи идут хуже плана, банки пересматривают лимиты, а девелоперам приходится подкладывать в обеспечение другие площадки, землю или будущие проекты.

«Мы уходили от котлового метода финансирования в стройке в 2018 году, переходя на проектное финансирование и использование счетов эскроу. А к чему мы пришли? К котловому финансированию банками проектов. Покажите мне проект жилищного строительства, не берем центры городов, где он сам себя окупает и не заложен будущий какой-то другой проект. Я пока не увидел», — сказал Стасишин.
Основное из интервью замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина на ВЭФ Для РИА Недвижимость: 🟠Компенсировать падение ввода индивидуального жилья в России нечем, кроме как дополнительны…
Читать далее →
6 193
Собрали заявления Владимира Путина на пленарном заседании ВЭФ-2026 о развитии Дальнего Востока 🟠За 11 лет в дальневосточные регионы привлечено около 25 трлн рублей капитальных вло…
Читать далее →
6 064

📌 Разбор поста от МАКСОТЕКИ

Замглавы Минстроя Никита Стасишин на сессии Урбан Хаб в рамках ВЭФ заявил, что банки возвращаются к практике перекрёстного финансирования строительных проектов. Вместо отдельного кредитования каждого объекта девелоперам всё чаще приходится закладывать другие площадки, землю или будущие проекты ради сохранения лимитов. По его словам, почти нет жилых проектов, которые окупаются самостоятельно без подстраховки другими активами.

Ключевые факты
  • Заявление сделал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
  • Прозвучало на сессии Урбан Хаб в рамках ВЭФ.
  • Дата публикации поста — 03.09.2026.
  • Переход на проектное финансирование и эскроу начался в 2018 году.
  • Банки пересматривают лимиты, если продажи идут хуже плана.
Контекст и кому это полезно

Тема важна для девелоперов, аналитиков рынка и покупателей жилья, поскольку возврат к котловому финансированию меняет экономику строек. После реформы 2018 года каждый проект должен был финансироваться отдельно через эскроу-счета, что снижало риски дольщиков. Если банки снова требуют перекрёстное обеспечение, слабые проекты могут тормозиться или укрупняться за счёт застройщика. Это сигнал о растущем давлении на ликвидность отрасли при слабых продажах.

Вопросы и ответы по теме поста

Что такое котловое финансирование в строительстве?
Это схема, при которой банк кредитует девелопера общим лимитом на несколько проектов, а не отдельно каждый объект. При плохих продажах одного проекта застройщик подкладывает в обеспечение другие площадки или землю.
Когда в России перешли на проектное финансирование с эскроу?
Переход начался в 2018 году, о чём напомнил Никита Стасишин. Тогда каждый жилой проект должен был финансироваться отдельно, а деньги дольщиков хранились на счетах эскроу.
Почему банки пересматривают лимиты девелоперам?
Причина — продажи идут хуже плана. В таком случае банк может сократить лимит, и застройщику приходится искать дополнительное обеспечение в виде других проектов или земли.
Другие главы канала «Всё о стройке»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 19.10.2026
Забудьте всё, что вы знали о крутых рекламных заголовках в СМИ, — берите пример😅…
👁 4 564 просмотров
Глава от 19.10.2026
Доходность облигаций челябинского застройщика АПРИ доходила до 49% годовых За м…
👁 4 685 просмотров
Глава от 19.10.2026
В Германии четвероногих роботов отправят строить жильё Британская All3 планируе…
👁 4 650 просмотров
Глава от 19.10.2026
ГК ФСК приступила к строительству детского сада на 400 мест в ЖК «1-й Шереметьев…
👁 4 580 просмотров
Глава от 19.10.2026
«Эталон» ушёл из Самарской области. Девелопер отказался от проекта микрорайона «…
👁 4 988 просмотров
Глава от 19.10.2026
В США начали делать рэп про дата-центры Музыкант просит корпорацию установить Ц…
👁 5 062 просмотров
Глава от 19.10.2026
⚡️Антона Силуанова предложили повысить до вице-премьера, Кожемяко — передать кур…
👁 3 126 просмотров
Глава от 19.10.2026
Когда деньги на обустройство квартиры закончились ещё на этапе черновой отделки😅…
👁 5 093 просмотров
Глава от 19.10.2026
Sminex показал, как детально прорабатывает макеты будущих ЖК Там есть смесители…
👁 5 132 просмотров

Популярные посты канала «Всё о стройке»

Ураган в Ростове-на-Дону сорвал строительный вагончик и придавил сторожа в строящемся ЖК «Донские легенды» от «Поколение Девелопмент» В тяж…
👁 15 877 просмотров
⚡️Андрей Васильев покинул пост гендиректора «Главстроя» Он переходит на должность президента, сохраняя участие в управлении бизнесом. В 2…
👁 15 824 просмотров
🇲🇨В одном из самых дорогих жилых комплексов Монако — La Petite Afrique, который сдали в 2016-м, нашли трещину в несущей стене подземного уро…
👁 15 388 просмотров
Почти половина складов, которые должны были ввести в Москве и Подмосковье в 2026 году, могут «переехать» на 2027-й🚚 По оценке IBC Real Esta…
👁 15 199 просмотров
Ничего необычного: просто курортная жизнь в Евпатории😅
👁 15 194 просмотров
За прошедшую неделю лишь «Абсолют» банк из ТОП-20 крупнейших снизил ставки по ипотеке ☝🏻Средняя ставка на новостройки сегодня составляет 18…
👁 15 031 просмотров
Увидели, что Level Group открыл продажи квартир своего первого регионального проекта — «Левел Волга» в Нижнем Новгороде Там всего четыре ко…
👁 15 007 просмотров
У кандидатов в депутаты ГД во владении оказалось 2,6 тыс. земли на 43,7 млн кв. м Больше всего — у «единороссов»: 2 944 га у 197 кандидатов…
👁 14 954 просмотров
В Майами суд арестовал элитные апартаменты композитора Игоря Крутого стоимостью 1 млрд рублей Его квартира площадью 450 кв. м находится на …
👁 14 922 просмотров
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в отношении застройщика города-курорта Gatchina Gardens — «Ведомости» Осн…
👁 14 915 просмотров
Берём на заметку идею «ИНСИТИ», как цоколь продать по цене первого этажа☝🏻
👁 14 896 просмотров
На Дальнем Востоке стартовал интересный проект КРТ — UNIKEY начал строительство жилого комплекса «Яблоневый сад» в Комсомольске-на-Амуре Он…
👁 14 891 просмотров
В Питере стало на треть меньше застройщиков за последние 7 лет — «Деловой Петербург» В общей сложности местный рынок новостроек потерял 37 …
👁 14 855 просмотров
Сбербанк снова выставил на продажу проблемный девелоперский актив — теперь на Черном море Продаются права требований к ГК «Черное море», ко…
👁 14 788 просмотров
Чиновник здорового человека Никита Стасишин был замечен в выходные за ревизией инфраструктуры Краснодарского края. И даже уборкой Воскре…
👁 14 783 просмотров
Заметка, как близость к парку влияет на стоимость жилья и скорость продажи🌳 Квартиры рядом с крупными зелёными зонами стоят в среднем на 5–…
👁 14 780 просмотров
Вместо классической презентации проекта Asterus устроил вечеринку на бывшем заводе «Кристалл»: театр, настойки, актеры Театра Наций и танцы …
👁 14 712 просмотров
Еще недавно такие капсульные дома называли будущим загородной недвижимости, а теперь они стоят никому ненужные🇨🇳 Их привозят на участок уже…
👁 14 643 просмотров
Самая крупная сделка на рынке европейской офисной недвижимости за последние три года💰🇫🇷 Основатель Zara Амансио Ортега купил премиальный оф…
👁 14 603 просмотров
Снова о проблемах на рынке ИЖС Мужчина оформил льготную ипотеку под 6% в Сбере и выбрал подрядчика из аккредитованного банком списка, котор…
👁 14 496 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@ria
РИА Новости
Официальная страница сайта ria.ru
👥 1 267 349 · +4 572/7д
@RT
RT на русском
Эксклюзивные репортажи. Кадры с передовой. Самые обсуждаемые и важные события в России и мире
👥 587 462 · +3 065/7д
@vesti
ВЕСТИ
Все новости России и мира от редакций и авторов ВГТРК. Сайт: https://www.vesti.ru Электронная почта редакции: info@vesti.ru Регистрация в реестре Роскомнадзора: https:…
👥 393 380 · +1 889/7д
@tsargrad
Царьград
Этого не покажут по телевизору. Честно обо всём происходящем в России и мире. Не боимся говорить правду.
👥 324 591 · +1 844/7д
@rbc
РБК. Новости. Главное
РБК Только важные новости. Официальный канал. По вопросам рекламы - reklamatg@rbc.ru РКН - https://www.gosuslugi.ru/snet/6a103de39b31e317088932a4
👥 317 409 · +1 194/7д
@tass_agency
ТАСС
Главные новости агентства ТАСС https://tass.ru
👥 269 977 · +609/7д
🏷 Темы и теги
#отраслевые новости #строительство #недвижимость #инвестиции #девелопмент #жкх #СМИ и медиа
📋 О канале Всё о стройке
Новости строительной отрасли, эксклюзивные интервью первых лиц, инсайды

Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
С аудиторией уникальных читателей 6,5 млн в месяц

Реклама — +7 951 169-51-39

РКН https://gosuslugi.ru/snet/69bc028561dd9890205b5405
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 18,376,551 постам из 204,712 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Всё о стройке» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.