24.09.2026 11:18
В доме на улице Архангельской квартиру заливало из-за текущей крыши: УК предложила подождать капремонт в 2038-2040 годах.
В доме на улице Архангельской квартиру заливало из-за текущей крыши: УК предложила подождать капремонт в 2038-2040 годах.
Собственник квартиры в доме №16 по улице Архангельской через суд добился от управляющей компании ООО «ЦКО» ремонта протекающей крыши: вода затапливала его квартиру, повреждая отделку и создавая повышенную влажность.
УК отказывалась ремонтировать текущую крышу, ссылаясь на то, что ее износ предполагает капитального ремонта, который запланирован только на период 2038-2040 годов, и проводить такие работы должна не УК, а ФКР.
Но суды с такой позицией не согласились. Состояние кровли связали с тем, что управляющая компания ненадлежащим образом выполнила свои обязанности по содержанию и ремонту дома.
В результате два суда — Левобережный и Липецкий областной обязали управляющую компанию отремонтировать крышу. Также с УК взыскана компенсация морального вреда в 20 тысяч рублей и штраф в 10 тыс. рублей за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя.
«На управляющей организации лежит обязанность обеспечить содержание общего имущества многоквартирного дома в работоспособном состоянии, исключающем причинение вреда имуществу потребителей», — говорится в апелляционном определении облсуда.
Собственник квартиры в доме №16 по улице Архангельской через суд добился от управляющей компании ООО «ЦКО» ремонта протекающей крыши: вода затапливала его квартиру, повреждая отделку и создавая повышенную влажность.
УК отказывалась ремонтировать текущую крышу, ссылаясь на то, что ее износ предполагает капитального ремонта, который запланирован только на период 2038-2040 годов, и проводить такие работы должна не УК, а ФКР.
Но суды с такой позицией не согласились. Состояние кровли связали с тем, что управляющая компания ненадлежащим образом выполнила свои обязанности по содержанию и ремонту дома.
В результате два суда — Левобережный и Липецкий областной обязали управляющую компанию отремонтировать крышу. Также с УК взыскана компенсация морального вреда в 20 тысяч рублей и штраф в 10 тыс. рублей за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя.
«На управляющей организации лежит обязанность обеспечить содержание общего имущества многоквартирного дома в работоспособном состоянии, исключающем причинение вреда имуществу потребителей», — говорится в апелляционном определении облсуда.