13.04.2026 04:24
5,6 миллиардов рублей инвестиций: детали проекта новой 5-звездочной гостиницы у набережной Тухачевского.
5,6 миллиардов рублей инвестиций: детали проекта новой 5-звездочной гостиницы у набережной Тухачевского.
Впервые об этом проекте наша редакция узнала еще в феврале, пусть и "вскользь", по косвенным сведениям из протокола заседания архитектурно-градостроительного совета. Но мы же любопытные - поэтому выяснили кое-какие детали грядущей стройки в минэкономразвития.
1️⃣ До строительства пока далековато. Участки с кадастровыми номерами 55:36:040104:1057, 55:36:040104:525 и 55:36:040115:419, фигурировавшие в протоколе все еще числятся за городом - не обременены правами третьих лиц, а одним из них потихоньку пользуется УДХБ.
2️⃣ Идею стройки, высказанную в октябре прошлого года, признали "несоответствующей критериям" из-за земли. Авторы проекта - в лице "Эталон Омск" - нацелились на участки, на которых гостиница вообще генпланом не предусмотрена. Застройщик намерен пересмотреть этот аспект, но придется подождать.
3️⃣ Задержка обусловлена пересмотром финансовой составляющей проекта: из-за изменения ключевой ставки придется пересматривать параметры.
Совокупность этих факторов и "тормозит" стройку всего 5-звездочного отеля. "Наполнение" там, по данным министерства, будет серьезное: 50 номеров, 500 апартаментов, а также все удобства для постояльцев - спа, рестораны и паркинг на 125 машиномест. Общая стоимость проекта оценивается более чем в 5,6 миллиардов рублей, но, вероятно, она еще изменится. Если все сложится - управиться со стройкой планируют до конца 2030 года.
✍️ Мы в MAX
Впервые об этом проекте наша редакция узнала еще в феврале, пусть и "вскользь", по косвенным сведениям из протокола заседания архитектурно-градостроительного совета. Но мы же любопытные - поэтому выяснили кое-какие детали грядущей стройки в минэкономразвития.
1️⃣ До строительства пока далековато. Участки с кадастровыми номерами 55:36:040104:1057, 55:36:040104:525 и 55:36:040115:419, фигурировавшие в протоколе все еще числятся за городом - не обременены правами третьих лиц, а одним из них потихоньку пользуется УДХБ.
2️⃣ Идею стройки, высказанную в октябре прошлого года, признали "несоответствующей критериям" из-за земли. Авторы проекта - в лице "Эталон Омск" - нацелились на участки, на которых гостиница вообще генпланом не предусмотрена. Застройщик намерен пересмотреть этот аспект, но придется подождать.
3️⃣ Задержка обусловлена пересмотром финансовой составляющей проекта: из-за изменения ключевой ставки придется пересматривать параметры.
Совокупность этих факторов и "тормозит" стройку всего 5-звездочного отеля. "Наполнение" там, по данным министерства, будет серьезное: 50 номеров, 500 апартаментов, а также все удобства для постояльцев - спа, рестораны и паркинг на 125 машиномест. Общая стоимость проекта оценивается более чем в 5,6 миллиардов рублей, но, вероятно, она еще изменится. Если все сложится - управиться со стройкой планируют до конца 2030 года.
✍️ Мы в MAX