05.05.2026 07:06
⚖️ Землю и строения «Роял Парка», ранее принадлежавших Владимиру Николаеву, отдали таможне, а она предъявила иск к его с
⚖️ Землю и строения «Роял Парка», ранее принадлежавших Владимиру Николаеву, отдали таможне, а она предъявила иск к его структурам о взыскании задолженности по арендной плате на почти 25 млн рублей
🔹Дальневосточное таможенное управление (истец) обратилось с исковыми заявлениями в Арбитражный суд Приморского края к ООО «Роял Парк» (ответчик по делу А51- 7905/2026), а также к ООО «Амурский залив» (ответчик по делу А51-7919/2026) о взыскании задолженностей по арендной плате.
Как следует из исковых заявлений, ООО «Астирис» (арендодатель) заключило с ООО «Роял Парк» (арендатор №1) и ООО «Амурский Залив» (арендатор №2) договоры аренды недвижимого имущества, находящегося по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского, д.65.
Согласно заключенным договорам арендодатель передал первому арендатору во временное пользование четырехэтажное строение (лечебный корпус) общей площадью 4 160, 2 кв.м, а также земельный участок, второму - двухэтажное нежилое помещение (клуб-столовая) общей площадью 61,0 кв.м.
Вместе с тем, в ноябре 2025 года в соответствии с распоряжениями ТерУправления Росимущества в Приморском крае Дальневосточному таможенному управлению были переданы в постоянное пользование земельные участки, а также недвижимое имущество: лечебные корпуса №1, №2, №4, лечебно-административный корпус №3, клуб-столовая, бойлерная и трансформаторная подстанция. В декабре 2025 года право истца на недвижимое имущество было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании вышеизложенного истец направил в адрес ответчиков уведомления о смене арендодателя по договору аренды, а также об изменении платежа арендной платы.
Однако, как указал истец, в нарушение требований закона и условий заключенных договоров арендаторы не исполнили надлежащим образом обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате и пеня.
Истец, начислив пеню на сумму долга, направил в адрес ответчиков претензии с требованиями погасить образовавшуюся задолженность.
Размер задолженности и пени для ООО «Роял Парк» составил 17 235 026 руб. и 54 526 руб. соответственно, для ООО «Амурский Залив» - 7 242 635 руб. и пени за несвоевременно уплаченную арендную плату по договору в размере 256 357 руб.
Ссылаясь на то, что ответчики своевременно не погасили имеющуюся задолженность, истец направил соответствующие исковые заявления в Арбитражный суд Приморского края.
🔹Дальневосточное таможенное управление (истец) обратилось с исковыми заявлениями в Арбитражный суд Приморского края к ООО «Роял Парк» (ответчик по делу А51- 7905/2026), а также к ООО «Амурский залив» (ответчик по делу А51-7919/2026) о взыскании задолженностей по арендной плате.
Как следует из исковых заявлений, ООО «Астирис» (арендодатель) заключило с ООО «Роял Парк» (арендатор №1) и ООО «Амурский Залив» (арендатор №2) договоры аренды недвижимого имущества, находящегося по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского, д.65.
Согласно заключенным договорам арендодатель передал первому арендатору во временное пользование четырехэтажное строение (лечебный корпус) общей площадью 4 160, 2 кв.м, а также земельный участок, второму - двухэтажное нежилое помещение (клуб-столовая) общей площадью 61,0 кв.м.
Вместе с тем, в ноябре 2025 года в соответствии с распоряжениями ТерУправления Росимущества в Приморском крае Дальневосточному таможенному управлению были переданы в постоянное пользование земельные участки, а также недвижимое имущество: лечебные корпуса №1, №2, №4, лечебно-административный корпус №3, клуб-столовая, бойлерная и трансформаторная подстанция. В декабре 2025 года право истца на недвижимое имущество было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании вышеизложенного истец направил в адрес ответчиков уведомления о смене арендодателя по договору аренды, а также об изменении платежа арендной платы.
Однако, как указал истец, в нарушение требований закона и условий заключенных договоров арендаторы не исполнили надлежащим образом обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате и пеня.
Истец, начислив пеню на сумму долга, направил в адрес ответчиков претензии с требованиями погасить образовавшуюся задолженность.
Размер задолженности и пени для ООО «Роял Парк» составил 17 235 026 руб. и 54 526 руб. соответственно, для ООО «Амурский Залив» - 7 242 635 руб. и пени за несвоевременно уплаченную арендную плату по договору в размере 256 357 руб.
Ссылаясь на то, что ответчики своевременно не погасили имеющуюся задолженность, истец направил соответствующие исковые заявления в Арбитражный суд Приморского края.