25.05.2026 03:55
На Орлиной сопке во Владивостоке хотят построить ещё две многоэтажки, гостиницу и офис В опубликованном администрацией
На Орлиной сопке во Владивостоке хотят построить ещё две многоэтажки, гостиницу и офис
В опубликованном администрацией Владивостока проекте планировки и межевания территории нашлось место ещё под два жилых дома до 25 этажей, 16-этажную гостиницу, офисное здание и паркинг.
Общая площадь территории в проекте планировки составляет до 14,8 гектара, но около трети занимает строящийся музейно-театральный комплекс (МиТОК). Все остальные объекты капитального строительства планируют размещать рядом с ним и чуть ниже, на улице Суханова.
В проект не входит бывший стадион ДВГТУ, где также планируют строить 24-этажный пятизвёздочный отель.
Проект планировки был утверждён ещё в 2019 году, сейчас вносят изменения.
Гостиницу на 16 этажей будут строить на участке 25:28:010008:2872 площадью 2445 кв. м. Её втиснут между второй очередью ЖК «Орлиное гнездо» (Некрасовский переулок, 24) и зданием музейно-театрального комплекса.
Один из жилых домов, высотой до 25 этажей, планируют построить примерно тут же.
Второй дом планируется строить на участке 25:28:010008:1529, Предельная высота у него тоже 25 этажей. Земля принадлежит компании «Строительный дом», застройщику ЖК «Снегири».
Всего два дома должны прибавить 534 новых жителя.
Надо заметить, что все планируемые объекты находятся в охранной зоне объекта культурного наследия – дома, где в 1911 году жил Константин Суханов. Она была установлена с огромным опозданием, только в 2022 году, когда здесь уже застроили почти каждый клочок земли. И едва ли станет поводом, чтобы не строить дальше.
На участке 25:28:010008:43 – парковка возле здания Следственного Комитета (Суханова, 1а) – планируется строительство офисного здания 780 кв. м. А единственный оставшийся в документации паркинг планируется на участке 25:28:010008:142, чуть выше домов в Некрасовском переулке, 3 и 5. Сейчас там гаражный кооператив.
Сносу подлежат 11 объектов – дома и гаражи. Три из них принадлежат компании «Строй-Альянс», которую в 2023 году выкупил парк-отель «Бурдугуз», его нередко относят к активам Олега Дерипаски. «Бурдугуз» уже имеет солидный портфель гостиничной недвижимости в Приморье – отели на Корабельной набережной и мысе Бурном, бывший «Амурский залив» в бухте Фёдорова. Вероятно, объекты недвижимости под демонтаж расположены на участках, где планируется строительство гостиницы.
Что же до остальных, то данные об их владельцах отсутствуют. Один из указанных домов – аварийный многоквартирный. Возможно, это один из уже снесённых бараков на Аксаковской.
Строить два дома и гостиницу будут в первую очередь, до 2030 года. До 2035 года собираются возводить паркинг и офисное здание.
Проект планировки территории в районе Некрасовского переулка, 17 размещён на сайте администрации в разделе «Общественные обсуждения». Принять участие в них могут собственники недвижимости, проживающие в границах территории, указанной на карте. Обсуждения проводятся до 11 июня.
@NewsVl
В опубликованном администрацией Владивостока проекте планировки и межевания территории нашлось место ещё под два жилых дома до 25 этажей, 16-этажную гостиницу, офисное здание и паркинг.
Общая площадь территории в проекте планировки составляет до 14,8 гектара, но около трети занимает строящийся музейно-театральный комплекс (МиТОК). Все остальные объекты капитального строительства планируют размещать рядом с ним и чуть ниже, на улице Суханова.
В проект не входит бывший стадион ДВГТУ, где также планируют строить 24-этажный пятизвёздочный отель.
Проект планировки был утверждён ещё в 2019 году, сейчас вносят изменения.
Гостиницу на 16 этажей будут строить на участке 25:28:010008:2872 площадью 2445 кв. м. Её втиснут между второй очередью ЖК «Орлиное гнездо» (Некрасовский переулок, 24) и зданием музейно-театрального комплекса.
Один из жилых домов, высотой до 25 этажей, планируют построить примерно тут же.
Второй дом планируется строить на участке 25:28:010008:1529, Предельная высота у него тоже 25 этажей. Земля принадлежит компании «Строительный дом», застройщику ЖК «Снегири».
Всего два дома должны прибавить 534 новых жителя.
Надо заметить, что все планируемые объекты находятся в охранной зоне объекта культурного наследия – дома, где в 1911 году жил Константин Суханов. Она была установлена с огромным опозданием, только в 2022 году, когда здесь уже застроили почти каждый клочок земли. И едва ли станет поводом, чтобы не строить дальше.
На участке 25:28:010008:43 – парковка возле здания Следственного Комитета (Суханова, 1а) – планируется строительство офисного здания 780 кв. м. А единственный оставшийся в документации паркинг планируется на участке 25:28:010008:142, чуть выше домов в Некрасовском переулке, 3 и 5. Сейчас там гаражный кооператив.
Сносу подлежат 11 объектов – дома и гаражи. Три из них принадлежат компании «Строй-Альянс», которую в 2023 году выкупил парк-отель «Бурдугуз», его нередко относят к активам Олега Дерипаски. «Бурдугуз» уже имеет солидный портфель гостиничной недвижимости в Приморье – отели на Корабельной набережной и мысе Бурном, бывший «Амурский залив» в бухте Фёдорова. Вероятно, объекты недвижимости под демонтаж расположены на участках, где планируется строительство гостиницы.
Что же до остальных, то данные об их владельцах отсутствуют. Один из указанных домов – аварийный многоквартирный. Возможно, это один из уже снесённых бараков на Аксаковской.
Строить два дома и гостиницу будут в первую очередь, до 2030 года. До 2035 года собираются возводить паркинг и офисное здание.
Проект планировки территории в районе Некрасовского переулка, 17 размещён на сайте администрации в разделе «Общественные обсуждения». Принять участие в них могут собственники недвижимости, проживающие в границах территории, указанной на карте. Обсуждения проводятся до 11 июня.
@NewsVl