🏠 Продаете долю — сообщите совладельцам
Если жилье в долевой собственности, каждый владелец вправе продать свою часть. Но необходимо соблюсти право преимущественной покупки других собственников.
Что нужно сделать
1️⃣ Предложить долю другим собственникам
Направьте каждому из них письменное извещение с указанием цены и других условий продажи. У продавца должно остаться доказательство такого оповещения.
Лучше отправлять через нотариуса или по почте — телеграммой.
✖️Когда извещать не нужно:
▪️ покупатель — один из совладельцев
▪️ при дарении
❗️ Если площадь доли меньше 6 кв.м, продать ее можно только другому собственнику.
2️⃣ Подождать 1 месяц
С даты получения извещения всеми совладельцами.
Если они раньше письменно откажутся от приобретения, ждать месяц не нужно. Если согласятся, нужно продать долю именно им и не дороже указанной в извещении цены.
❗️ Правила применяются и при заключении договора мены.
3️⃣ Не менять условия продажи
Если решите снизить цену, необходимо снова уведомить совладельцев о новых условиях и подождать месяц.
🔹 Если продавец не выполнит условия
Любой из других собственников в течение 3 месяцев после продажи может потребовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.
🔹 Обязательно удостоверить договор нотариально
Исключение — если все совладельцы одновременно продают доли по одной сделке и являются совершеннолетними и дееспособными.
🔹 Если покупаете долю
Убедитесь, что продавец соблюдал эти правила и другие совладельцы отказались от выкупа.
Полезные посты
🔸 Что нужно учитывать владельцам жилья
🔸 Мифы о долях при использовании маткапитала
🔸 Когда нужно идти к нотариусу
🔸 Что нужно знать о работе нотариусов
Госуслуги помогут
👉 Заказать выписку о недвижимости из ЕГРН
👉 Записаться к нотариусу
👉 Зарегистрировать сделку в Росреестре
👉 Запретить действия без личного участия
Есть опыт сделок с долями?
👍 — да, продавали или покупали
❤️ — да, выделяли детям
🤔 — не сталкивались
@gosuslugi
#недвижимость
Другие главы канала «Госуслуги»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 21.05.2026
❓ Работаю на новой работе меньше полугода. Могу ли я взять отпуск?
🔹 Коротко
Да…
Глава от 20.05.2026
📕 Фото, сроки и прописка: ответы на вопросы о загранпаспорте
🔹 Нужны ли бумажны…
Глава от 19.05.2026
❓ Сохраняется ли право на пенсию при трудоустройстве?
🔹 Коротко
Да.
🔹 Подробно…
Глава от 18.05.2026
🅿️ Заявление на бесплатную парковку при инвалидности — онлайн
На Госуслугах мо…
Глава от 16.05.2026
📌 О чем писали Госуслуги с 27 апреля по 15 мая
🔹 СНИЛС и ИНН на Госуслугах
🔹 У…
Глава от 15.05.2026
📑 К нотариусу — через Госуслуги
На прием к нотариусу можно заранее записаться н…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,918,753 постов
из 199,522 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@government_rus
Правительство. Главное
Официальный канал Правительства РФ Главные события Официальные комментарии Самое интересное о работе правительства в фотографиях и видео
👥 123 592 · +561/7д
@maslennikovliga
Дима Масленников Блоггер
Это официальный канал блогера Дмитрия Масленникова Реклама: Maslennikov@ligacorp.ru Мой YT: https://youtube.com/user/pognalishow Мой ВК: vk.com/dima_maslen
👥 110 571 · +308/7д
@sidelnikovvv
SIDELNIKOVVV
Блогер и автор миллионов роликов про деревню, семью и наше детство. 7,7 МЛН YOUTUBE 14,3 МЛН TikTok 700.000 подписчиков VK Сотрудничество: pr.sidelnikovvv@bk.ru
👥 89 231 · +5 132/7д
@hahalivars
HAHALIVARS
Саша, Наташа, Оливия и Платошка Семейное шоу о жизни, отношениях и немного безумия TikTok — tiktok.com/@hahalivars VK — vk.com/hahalivars YouTube — youtube.com/@haha…
👥 62 058 · -303/7д
@Rozetked
Rozetked
Текстом и видео о мире, технологиях, медиакультуре и не только. rozetked.me youtube.com/rozetked Реклама: t.me/d_garaschenko Регистрация РКН: https://gosuslugi.ru/sn…
👥 49 535 · +11 343/7д
@moy_ogorod__anna
moy_ogorod__
Я - Аня неугомонная дачница и мама троих девчат Мой ТГ https://t.me/moy_ogorod Мой ВК https://vk.ru/moy_ogorod__anna Мой YouTube https://youtube.com/@moy_ogor
👥 31 252 · +1 258/7д
Популярные посты канала «Госуслуги»
Как проверить чужие задолженности у судебных приставов
На Госуслугах заработал сервис проверки исполнительных производств. Теперь можно про…
👁 3 546 431 просмотров
📌 Права на жилье, землю или авто: когда помогут Госуслуги
Используйте онлайн-сервисы для защиты, подтверждения и оформления прав на имущест…
👁 3 532 925 просмотров
📌 О чем писали Госуслуги с 2 по 13 февраля
🔹 Расчет пенсии с 80 лет
🔹 Подготовка к оформлению вычетов
🔹 Разница аванса и задатка при …
👁 3 530 364 просмотров
🏃♀️ Занимайтесь спортом — экономьте на налогах
Начиная с 2022 года можно получить налоговый вычет за оплату физкультурно-оздоровительных у…
👁 3 524 242 просмотров
📄 Заключайте договор найма квартиры через Госуслуги
Договор найма квартиры можно оформить через Госуслуги. Для этого нужно разместить объяв…
👁 3 516 655 просмотров
☝️ Сделайте это для безопасности своего аккаунта на Госуслугах
Чем больше вариантов защиты используете, тем надежнее. Расскажите об этих ша…
👁 3 515 491 просмотров
📆 Нерабочие понедельники в феврале и марте
В 2026 году праздничные даты:
🪖 23 февраля — понедельник
🌷 8 марта — воскресенье, день отдыха пе…
👁 3 515 291 просмотров
💼 Самозанятые болеют и получают пособия
В январе 2026 года стартовал трехлетний эксперимент по перечислению страховых взносов для самозанят…
👁 3 512 361 просмотров
🧮 Как оплачивается сдельная работа
При сдельной оплате работник получает деньги за выполненный объем работы, а не за отработанное время.
…
👁 3 504 256 просмотров
📄 Как составить заявление для суда
Заявление в суд состоит из 4 частей:
1️⃣ Вводная — в ней указывают данные суда и сторон дела
2️⃣ Описа…
👁 3 501 669 просмотров
📌 Инструкции и сервисы для разных жизненных ситуаций — на Госуслугах
В специальных разделах на портале собраны пошаговые планы, подходящие …
👁 3 499 967 просмотров
💳 Это не одно и то же: чем аванс отличается от задатка при покупке квартиры
Приобретение недвижимости состоит из нескольких этапов. До закл…
👁 3 492 173 просмотров
🚨 Онлайн-сервисы для ЧОП и охранных услуг
Частное охранное предприятие (ЧОП) — это организация, которая оказывает охранные услуги.
Виды ох…
👁 3 477 760 просмотров
👵 Двойная выплата и доплата: что получают пенсионеры с 80 лет в 2026 году
Пенсионеры, достигшие 80 лет, получают повышенную страховую пенси…
👁 3 472 291 просмотров
🧮 Возвращать налоги проще, чем кажется
Если платите НДФЛ, оформляйте налоговые вычеты — за жилье, лечение, обучение, спорт. Получайте из бю…
👁 3 467 485 просмотров
📄 Если документ с Госуслуг нужен на бумаге с печатью
Если распечатать справку, выписку или другой электронный документ, заказанный через Го…
👁 3 464 224 просмотров
📌 Что нового с февраля 2026 года
🔹 На 5,6% проиндексированы социальные выплаты и пособия. Они будут увеличены автоматически, подавать заявл…
👁 3 462 991 просмотров
📌 О чем писали Госуслуги с 19 по 30 января
🔹 Какие документы можно изменить в любое время
🔹 Периоды учета доходов для соцконтракта в 2026…
👁 3 445 754 просмотров
📄 5 случаев, когда подарок можно отменить
При дарении имущество безвозмездно передается в собственность другого человека. Просто так забрат…
👁 3 441 815 просмотров
👓 Условия для пенсии по старости в 2026 году
Пенсия по старости может быть страховой или социальной.
Когда назначается страховая пенсия
Пр…
👁 3 441 462 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Госуслуги
Про онлайн-сервисы для господдержки и документов. Все важное о выплатах, льготах и правах. Достоверно и вовремя.
ВК: vk.com/gosuslugi
ОК: ok.ru/gosuslugi
Дзен: dzen.ru/gosuslugi
Рутуб: rutube.ru/u/gosuslugi
Ютуб: youtube.com/@gosuslugi
ВК: vk.com/gosuslugi
ОК: ok.ru/gosuslugi
Дзен: dzen.ru/gosuslugi
Рутуб: rutube.ru/u/gosuslugi
Ютуб: youtube.com/@gosuslugi
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.