06.04.2026 14:52
Масштабная инвентаризация земель и недвижимости региона
Занимаемся масштабной инвентаризацией земель и объектов недвижимости региона. Это усилит его бюджетную устойчивость.
Мы активно включились в выполнение поручения Президента России о формировании полного и точного реестра недвижимости к 2030 году. При этом ключевая задача не поднять стоимость, а обеспечить законность, прозрачность, эффективность использования земельных участков и других объектов.
Видим, что значительная часть территорий находится в эксплуатации либо без оформления, либо с некорректными данными. А это – недополученные доходы бюджетов, сдерживание инвестиционного развития и риски споров.
Единый оператор процесса инвентаризации – ППК «Роскадастр». Компания проводит анализ территорий, кадастровые и геодезические работы, выявляет неучтенные объекты, готовит документы. Оплата работ осуществляется только за счет реально полученного экономического эффекта. Если дополнительные доходы в бюджет не поступили, расходов нет. Однако практика других пилотных регионов показала, что рост поступлений, связанных с земельным и имущественным налогами, уже в первый год достигает 15-20%.
В нашей области определены три пилотные территории – Семилукский, Новоусманский районы и город Нововоронеж. Первые соглашения уже подписаны.
По данным на 1 января 2026 года, в регионе учтено более 1 млн земельных участков общей кадастровой стоимостью около 1,6 трлн рублей. Объектов капитального строительства зафиксировано около 2 млн, а их общая стоимость превышает 7,6 трлн рублей. Цифры наглядно показывают масштаб проведенной работы и возможности дальнейшего роста доходов регионального бюджета.
Мы активно включились в выполнение поручения Президента России о формировании полного и точного реестра недвижимости к 2030 году. При этом ключевая задача не поднять стоимость, а обеспечить законность, прозрачность, эффективность использования земельных участков и других объектов.
Видим, что значительная часть территорий находится в эксплуатации либо без оформления, либо с некорректными данными. А это – недополученные доходы бюджетов, сдерживание инвестиционного развития и риски споров.
Единый оператор процесса инвентаризации – ППК «Роскадастр». Компания проводит анализ территорий, кадастровые и геодезические работы, выявляет неучтенные объекты, готовит документы. Оплата работ осуществляется только за счет реально полученного экономического эффекта. Если дополнительные доходы в бюджет не поступили, расходов нет. Однако практика других пилотных регионов показала, что рост поступлений, связанных с земельным и имущественным налогами, уже в первый год достигает 15-20%.
В нашей области определены три пилотные территории – Семилукский, Новоусманский районы и город Нововоронеж. Первые соглашения уже подписаны.
По данным на 1 января 2026 года, в регионе учтено более 1 млн земельных участков общей кадастровой стоимостью около 1,6 трлн рублей. Объектов капитального строительства зафиксировано около 2 млн, а их общая стоимость превышает 7,6 трлн рублей. Цифры наглядно показывают масштаб проведенной работы и возможности дальнейшего роста доходов регионального бюджета.