В Кировске началось строительство первого дома с подземным паркингом

В Кировске на месте снесённого аварийного дома (проспект Ленина, 17) начались строительные работы. Как удалось выяснить «ХибИнформБюро», здесь появится первый в истории города жилой дом с подземным паркингом. Заказчиком выступает АО «Апатит», подрядчиком — АО «Инжпетрострой» из Санкт-Петербурга. Это известная в СЗФО компания, работающая с 1998 года. По данным из открытых источников, её выручка в прошлом году составила 2,72 млрд рублей, что, по оценкам экспертов, говорит о востребованности фирмы и её авторитете.

Проект нового дома разрабатывался специально для Кировска с учётом климатических условий Заполярья. Одно из ключевых требований заказчика состояло в том, чтобы дом гармонично вписался в архитектурный облик центра города. Здание переменной этажности нельзя назвать высоткой: в одной его части запланировано шесть жилых этажей, в другой — семь. Пространство на первом этаже предназначено для коммерческой эксплуатации — это золотой стандарт всех современных новостроек.

— Жители Кировска прекрасно знают особенности городского рельефа, думаю, никому не нужно объяснять, что дом будет возводиться на склоне, — пояснила в беседе с «ХибИнформБюро» главный архитектор проекта Валерия Кривоносова. — Поэтому в абсолютных величинах одна часть, разумеется, окажется выше другой.

В доме будет 90 квартир (от однокомнатных до четырёхкомнатных) и 32 машиноместа в подземном паркинге. Обитателям этой замечательной многоэтажки остаётся только позавидовать: мало того, что здание оснастят современным теплоцентром с общедомовым счётчиком тепла — индивидуальные теплосчётчики появятся в каждой квартире! Ну и, конечно же, жители смогут в полной мере воспользоваться всеми передовыми техническими достижениями, без которых немыслим современный «Умный дом». Иными словами, в Кировске наконец-то появится комфортное жильё, на нехватку которого сетуют все, кто видел современные новостройки.

Стройку планируют завершить до октября 2028 года. Информации о стоимости квартир и порядке их приобретения пока нет, но с учётом того, что заказчиком строительства выступает АО «Апатит», можно предположить, что жильё предназначено для сотрудников Кировского филиала предприятия. В компании «ФосАгро», напомним, действует корпоративная жилищная программа, позволяющая заметно снизить проценты по ипотечному кредиту, а также приобрести квартиру на льготных условиях.

Аналитики рынка недвижимости сходятся во мнении: главный фактор, который способствует росту цен на жильё в маленьких городах — отсутствие новостроек. Так что есть все основания считать, что появление нового 90-квартирного дома не только поможет решить жилищный вопрос для такого же количества семей, но и поспособствует снижению цен на «вторичку». Напомним, именно запредельную стоимость квадратного метра сами кировчане считают одной из самых заметных проблем города.