Новые правила обслуживания и ремонта лифтов с 1 сентября 2026 года

С 1 сентября 2026 года ОБСЛУЖИВАТЬ И РЕМОНТИРОВАТЬ ЛИФТЫ НУЖНО БУДЕТ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ

Как женщине вернуть память, как в молодости, и защитить себя от деменции и Альцгеймера всего за 7 дней за счёт 10 простых упражнений из нейрофизиологии

Бесплатный курс: каждое упражнение занимает не более 15 минут в день и не требует специальной подготовки

Получить бесплатный доступ →

С указанной даты вступит в силу Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которому:

1️⃣ теперь в Жилищном кодексе РФ законодательно закреплено разделение двух видов работ: техническое обслуживание лифтов и их ремонт

📌 Обслуживание (заключается один договор) включает текущие работы и аварийно-диспетчерское обслуживание, а ремонт (заключается отдельный договор или несколько договоров в зависимости от объёма работ) — замену или восстановление узлов и механизмов, срок эксплуатации которых истёк

2️⃣ проводить техническое обслуживание лифтов и их ремонт будут иметь право только специализированные лифтовые компании, включенные в перечень специализированных организаций.

В связи с этим:

✔️ будет создан федеральный перечень специализированных лифтовых организаций, которым разрешено техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов

❇️ Условия включения организаций в этот перечень будут разработаны Правительством РФ, о чём государственная жилищная инспекция Амурской области сообщит дополнительно

✔️ вводится типовая форма договора технического обслуживания лифта. Форму этого договора утвердит Минстрой России, о чём мы также сообщим

✔️ размер платы за техническое обслуживание лифта будет рассчитываться в порядке, установленном методическими указаниями, которые утвердит Минстрой России. Об утверждении данных указаний мы сообщим дополнительно

✔️ обязанность управляющих организаций по заключению договора на техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования и его ремонт только со специализированной лифтовой организацией, включённой в перечень, должна быть включена в договоры управления многоквартирным домом

✔️ ТСЖ, ТСН, ЖСК и ЖК должны будут включить в свои уставы обязанность по заключению договоров на техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования и его ремонт только со специализированной лифтовой организацией, включённой в перечень.

☑️ Как указывалось, Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ вступит в силу с 1 сентября 2026 года и у управляющих организаций, собственников помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении), ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК, будет 90 календарных дней, чтобы привести в соответствие новым требованиям свои договоры на техническое обслуживание и ремонт лифтов, договоры управления многоквартирными домами и уставы соответственно.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!