Новый порядок управления аварийными домами с 1 марта 2027

С 1 марта 2027 года вносятся изменения В ПРОЦЕДУРУ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ПРИЗНАННЫМИ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

С указанной даты вступит в силу Федеральный закон от 29.12.2025 № 530-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которому:

☑️ если многоквартирный дом (далее — МКД) признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а собственники не выбрали способ управления или принятое решение не реализовано, управление таким МКД может быть передано управляющей организации (далее – УО) по решению исполнительного органа субъекта РФ

☑️ такая УО должна иметь лицензию на управление МКД и быть включена в специальный перечень, утверждённый исполнительным органом субъекта РФ

📌 Порядок формирования такого перечня и внесения сведений из него в реестр лицензий субъекта РФ будет установлен Правительством РФ, а вот условия и основания включения УО в этот перечень и исключения их из него, а также порядок принятия решения об управлении аварийным домом УО, включённой в указанный перечень, будут установлены Правительством Амурской области. О принятии данных нормативных правовых актов государственная жилищная инспекция Амурской области сообщит дополнительно

☑️ на основании принятого исполнительным органом субъекта РФ решения собственники помещений в МКД будут заключать договор управления с соответствующей УО

☑️ такой договор управления будет действовать не более 5 лет либо до наступления одного из следующих событий:

🟠 расселение жильцов

🟠 реализация собственниками выбранного способа управления МКД

🟠 прекращение или расторжение договора управления МКД

🟠 исключение УО из специального перечня, о котором говорилось выше

☑️ перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, у которого заключен договор управления с УО, включённой в специальный перечень, а также правила оказания услуг и выполнения работ, будут установлены Правительством РФ, о чём мы также сообщим

☑️ в случае принятия решения об управлении МКД УО, включённой в специальный перечень, будет приниматься решение о предоставлении за счёт средств субъекта РФ этой УО бюджетных средств в целях компенсации расходов, возникших в связи с исполнением договора управления МКД, если соответствующие средства на данное возмещение будут предусмотрены в бюджете субъекта РФ.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!